Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Договор дарения

ID: 48530268
Вся Россия
1 061
6

Добрый день!

25.08.2019 года была проведена нотариальная сделка дарения квартиры (от матери - дочери). В процессе регистрации перехода права собственности даритель умерла (10.09.2019), но сделку зарегистрировали (11.09.2019). Какие риски могут быть у покупателя данной квартиры?

Автор
6
ID: 48530268
Могут подойти
6 комментариев
19 февраля 2020, 20:08
Лучший совет
Как то не быстро нотариальный договор Вам зарегистрировали... Нотариат - три дня срок регистрации. Но риски такие же как при любом "свежем" дарении. Чем болела даритель, от чего скончалась, осознавала ли суть происходящей сделки, сколько детей у дарителя было.. .... Нужно подробно изучать ситуацию. Пока вопросов много.
8
0
321/50 000
0/50 000
Лолита
24 февраля 2020, 10:23
Если договор подписан лично мамой, в присутствии нотариуса, в ЕГРН нет ограничений и арестов, то рисков нет.
0
0
108/50 000
0/50 000
19 февраля 2020, 21:59
Сложно комментировать не зная ситуацию (как умерла, есть ли наследники, какая история квартиры и тд)
А риски- остаться без денег и без квартиры.
6
0
150/50 000
0/50 000
19 февраля 2020, 21:52
Здравствуйте. Не надо это покупать.
7
0
35/50 000
0/50 000
19 февраля 2020, 21:50
Здравствуйте. Если в тексте дарственной всё учтено нотариусом, то оспаривание посредством суда минимальное. Есть уже похожие прецеденты, в которых суд постановил, что даритель при жизни выразил свою волю.
Ну и конечно же поверхностно очень сложно писать, не видя документов и ситуации.
С уважением.
4
0
309/50 000
0/50 000
ID: 4420004
19 февраля 2020, 21:18
Слишком поспешно дочка хочет избавиться от подарка... Очень вероятно, этому есть причины. Опасается, что дарение могут оспорить родственники?
3
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Продажи квартир по ДДУ упадут на 20%
значит начнутся массовые задержки ввода, и сейчас почти половина квартир в законченных домах не распродана, падение на 30 поц дает нераспроданность около 80 процентов квартир и даже больше, ибо сейчас все еще сдаются дома которые были раскуплены в 2024... а к концу 2026 будут заканчивать дома начатые уже после отмены массовой ипотеки и там нераспроданность будет еще хуже, но все таки хотя и с задержкой эти дома будут сдаваться в 2029-35, а вот начатые во второй половине 2025 и тем более начатые в 2026 могут привести к банкротствам из за отсутствия спроса ушедшего в нераспроданные но уже сданные дома.
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости