ДОГОВОР ДАРЕНИЯ и ДОЛГИ по ЖКХ.

Нет не можете, так как данная формулировка, будет означать, передачу чего либо взамен дару, а значит юр факт дарения пропадает. Даже нематериальные блага не должны фигурировать, а уж деньги тем более.
Договаривайтесь меж собой, одаряемый ведь получает собственность? вот и пусть оплатит долги дарителя. В конце концов, сдаёте договор дарения в окно и потом сразу в кассу оплачивать ЖКХ, либо сначала в кассу , а потом в окно )))
Доверие «Дарителя» и «Одаряемого» друг к другу, как я посмотрю, на высочайшем уровне )))))

Спасибо большое за ваши ответы!

Написать то Вы можете. Только такой пункт противоречит действующему законодательству, поэтому весь договор может быть признан ничтожным. Подстрахуйтесь по-другому, следуя советам ИВ.

Ну вот, сейчас у них мозги и вскипят... Ирина Владимировна, Вы бы с ними помягче чуть чуть)))

В договоре указывать это нельзя, - может быть расценено, как встречное предоставление и договор могут признать недействительным. При взаимном недоверии есть иные способы гарантий.
1. Заключить отдельно от договора дарения соглашение о переводе долга. Но это делается с согласия кредитора, т.е. в Вашем случае с согласия управляющей компании.
2. Одаряемый до сделки кладет в ячейку сумму долга на условиях, что он сам же ее изымает самостоятельно при предъявлении в депозитарий оплаченных квитанций на такую-то сумму за такие-то месяцы по квартире с таким-то адресом. Но надо искать ячейку, где возможно указание таких условий.
3. Можно делать не дарение, а продажу за сумму долга. Только надо иметь уверенность, что продавец, получив эти деньги, оплатит ими долги по к/у.
Наташа, в твоем совете есть "дырка": одаряемый долг оплатит, а ему ничего после этого не подарят.))

Не подписывать договор дарения,до тех пор пока Одаряемый не оплатит долги.Если конечно цена вопроса не сопоставима в денежном выражении.

Прописать то можете только что толку ??? ст 153 ЖК РФ - читайте внимательно. Долги по ком платежам лежат на Субъекте (а не на Объекте)

Долги по ЖКХ не переходят вместе с возникающим правом к новому владельцу, исключая долги по капитальному ремонту дома.

нет, нельзя.