Поиск по журналу

Вся Россия

Договор дарения от гражданина Казастана

Юрий Ефименко

Обновлено 19.03.2022

Вся Россия

2 259

Всем добрый день!

Объект: помещение, назначение нежилое 41.8 кв.м.

Местонахождение г. Кемерово.

Документ о собственности: свидетельство о гос-ой регистрации права 2015г.

Собственник 1 : гражданин Казахстана, моя Мама

Необходимо переоформить данное помещение на меня по договору дарения, я гр. России живу в Одинцово. Мама находится в Казахстане и не может приехать. В ближайшее время я собираюсь поехать в Казахстан и оформить у нотариуса договор дарения.

Подскажите варианты? Если консультация платная я готов оплатить.

Автор

Юрий Ефименко

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 28 м², этаж 2

Достоевская

7 мин.

1-й Самотечный переулок, 16/2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

18 марта 2022, 13:59

Лучший совет

Здравствуйте. составляете договор дарения в простой письменной форме. Мама подписывает его со своей стороны и отправляет Вам вместе с нотариальной доверенностью, выданной на Ваше имя на подачу документов на регистрация и получение с регистрации. Соответственно, подписываете со своей стороны и подаёте на регистрацию в МФЦ по месту нахождения объекта недвижимости или в МФЦ, который работает по экстерриториальному принципу. Договор нотариус в Казахстане удостоверять не будет. Россия - не его зона ответственности. Да и не нужно это.

Юрий Ефименко

Автор

18 марта 2022, 14:05

А согласие супруга не требуется? Папа недавно умер.

Александр Воронич

18 марта 2022, 14:22

Это зависит от того, является ли упомянутый объект недвижимости совместно нажитым имуществом. Если да, то есть два пути решения вопроса: 1. Оформлять наследство на долю умершего, где наследниками первой очереди будут дети, родители, супруга умершего, в случае, если отсутствует завещание. После этого, в зависимости от состава собственников, решать судьбу объекта. 2. Ничего не оформлять и действовать по схеме, которую я описал в первом комментарии. Конкретный план действий можно разработать только зная полную картину происходящего, а также состав участников событий.

Юрий Ефименко

Автор

18 марта 2022, 16:13

Попробуем первую схему, если росреестр приостановит или откажет, тогда уже так. Но при покупке изначально это была квартира, согласие супруга прилагалось и если сотрудник увидит возможно запросит основание. В случае если у нас возникнут сложности, вы сможете подхватить этот вопрос и помочь нам его довести до конца, помощника у нас нет?

Александр Воронич

18 марта 2022, 17:10

Юрий. Самый лучший вариант - поиск специалиста именно на месте. Механизм взаимодействия с государственными органами, а также необходимый документооборот, могут различаться в деталях в зависимости от региона. Удалённо не все вопросы можно решить. Попробуйте через поиск найти одно-два агентства недвижимости в Кемерово, которые давно работают на рынке и получить у них консультацию. Наверняка Вам помогут.

Юрий Ефименко

Автор

19 марта 2022, 13:59

Понятно. Спасибо.