Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
договор доверительного управления квартирой
Ирина
Какие надежные агенства работают с собственниками по сдаче квартир в аренду по договору доверительного управления или Договору субаренды или траста?
Могут подойти
9 комментариев
Интермарксаввилз!
1
0
Вадим Лященко
14 июля 2012, 00:22
Парадокс, но ответ - в Вашем вопросе, Ирина. Именно те АН и следует считать надежными, кто возьмет Вашу недвижимость в доверительное управление. При правильно составленном договоре Ваши риски минимальны, а вот риски АН - велики. Поэтому лучшей проверки АН "на прочность" не придумаешь.
2
0
Татьяна Кашина
13 июля 2012, 01:40
Сейчас надежных уже и не знаю. Раньше работали компании, которые занимались иностранцами, теперь и они не очень. Так как большая текучка кадров, денег для компании от этого бизнеса не много, они и не берутся. Проще договориться с риэлтором, которого знаете, который сдавал вашу квартиру, если ему будет интересно по деньгам. Или заинтересовать родственника
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
12 июля 2012, 21:41
Такие АН есть, обычно берут 20-25% от ежемесячного платежа остальное отправляют собственнику. Если квартира в Москве могу помочь.
1
0
12 июля 2012, 21:37
Что Вы планируете сдавать?
0
0
Имя Фамилия
12 июля 2012, 16:41
Спрос на эту услугу мал и присутствует разве что в сегменте "Премиум". Если объект интересный и об условиях договоритетесь, то возьмется любое.
0
0
12 июля 2012, 15:41
Такие АН существуют, погуглите и обязательно найдете. Самое главное это договор по которому будете работать.
1
0
12 июля 2012, 15:22
Я лично о существовании таких агентств ничего не слышал, попробуйте поискать в Интернете.
2
0
Вита Григорьевна
12 июля 2012, 14:23
Сложившегося рынка Доверительного управления жилой недвижимостью практически нет. Специализирующихся на этом агентств, честно говоря не припомню. Обычно агентства не горят желанием принимать на себя риски связанные с управлением отдельными квартирами и занимаются в основном сдачей в аренду жилья как агенты, при этом все риски несет собственник. В принципе речь идет о цене услуги доверительного управления, есть риски цена высокая, нет рисков цена ниже. Конечно необходимо рассматривать конкретный вариант и обсуждать конкретные условия. У нас есть опыт доверительного управления, но к нам обращаются по этим вопросам постоянные клиенты. Если есть желание мы можем обсудить Ваш вариант. То что касается субаренды - это тоже вполне пристойный способ выстраивания отношений, но может получиться менее выгодно чем траст (доверительное управление) и к тому же, последствия субаренды тяжело предугадать.
1
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости