Хочу продать квартиру. Со мной связались несколько агентоа из разных агентств, предлагают работать по договору. Я пока не соглашаюсь на договор. Расскажите пожалуйста как поступить, в чем преимущества одного от другого? С уважением Сергей.
Сергей, выбирайте из них одного и подписывайте договор, иначе Ваша квартира от разных агентств будет так растиражирована в рекламе, что покупатели будут шарахаться от нее, не понимая, кто из агентов законно сотрудничает с Вами и, действительно, владеет ситуацией. А "соревнование" агентов в борьбе за реального покупателя приведет к необоснованному снижению цены, что тоже невыгодно для Вас.
11
0
396/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
20 июня 2017, 22:45
Больше спасибо за Ваши советы. Прислушаюсь к мнению профессионалов.
1
0
67/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
20 июня 2017, 11:20
Ну, понятно, вы должны еще и выбирать, что вам по душе, хотя это вам нужно продать квартиру -а не агентам! Пошел машину покупать под заказ -нужно договор заключить..... Пошел в прачечную -нужно бумажку все равно подписать...... А тут, квартиру нужно продать! предлагают заключить договор на продажу и рекламировать за свой счет, на всех площадках! Или вообще: дайте разрешение на рекламу вашей квартиры, за СЧЕТ АГЕНТА!!!! Не, вы чего, я еще подумаю...... Вот если без всяких договоров и соглашений, вы мне завтра приведете покупателя и дадите денег сколько я хочу, тогда да, согласен.......) Продавайте лучше сами..... Зачем вам чья-то помощь, если вы не понимаете в чем она состоит.... Вы не кредитный договор подписываете, если что -а договор на оказание услуги, помощи в продаже..... а не в подписании приговора.....
ОПЫТНЫЙ профессионал уважающий себя, свою работу, свое время не будет работать на перегонки, с вами будут работать стажеры и хорошо если у стажера будет грамотный наставник. Работать с несколькими риэлторами, значит работать ни с кем. Те, кто собирает варианты "в работу" любым методом, создают себе "базу предложений" для покупателей, которых ловят на утки – авось выгорит.. Некоторые как вы не соглашаются подписывать договор на услуги, пока не приведут покупателя. Поверьте, не приведут, о вас в скором времени забудут или задергают демпингом по цене. Все работают по одним и тем же рекламным базам, и чтобы поймать первому звонок, надо чтобы объявление в рекламе стояло выше конкурентов, а для этого надо снизить цену... Потом квартира замылится и как сказали выше, будет конкурировать сама с собой. Подберите себе одного опытного эксперта, заключите с ним договор, доверьтесь и работайте спокойно. Договор можно заключить не на долгий срок. И если работа риэлтора вас не устроит обратитесь к другому, а если устроит пролонгируете.
А вы обратились в рекламное агентство или агентство недвижимости? Вас интересует только реклама вашего объекта или весь комплекс услуг по сделке? Вы должны понимать, что вы ожидаете получить от сотрудничества с агентами, что они могут вам предложить и как все исполнить.
3
0
273/50 000
0/50 000
Александр Геннадьевич
20 июня 2017, 08:43
Сергей, раз несколько агентов связались с Вами, предполагаю что ещё несколько без Вашего согласия уже поставили в рекламу. И Ваша квартира уже начала "конкурировать" сама с собой...
Сергей, а почему этот вопрос Вы не хотите обсудить с теми, кто предлагает Вам договор/соглашение? Заодно послушаете собеседников и наверняка сделаете для себя какие-нибудь полезные выводы. Какая разница... договор/соглашение, главное результат и достижение поставленных целей. Обозвать документ можно как угодно. Без анализа содержания предлагаемого к подписанию сказать что-либо толковое проблематично. Работать лучше не стем, кто навязчиво предлагает Вам свои услуги, а с тем, кто грамотно и профессионально может ответить на все Ваши вопросы. А выбирать лучше не из того, что предлагают, а из того, что подходит именно Вам.
А "соревнование" агентов в борьбе за реального покупателя приведет к необоснованному снижению цены, что тоже невыгодно для Вас.