В банке «Дом.РФ» заявили о резком росте спроса на частные дома под ключ
17 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор инвестированья
Виктор Федоров
Договор инсветированья заключен с застройщиком на меня и моего несовершеннолетнего сына. Скажите пожалуста нужно ли получать разрешения в опеке если делать переуступку или нет. и куда обращаться. Хочу продать по переуступке права. С уважением Виктор
Автор
0
0
2
Виктор Федоров
Могут подойти
2 комментария
18 декабря 2015, 13:06
Лучший совет
11
0
19 декабря 2015, 11:57
Вряд ли бы строительная компания взяла в качестве инвестора несовершеннолетнего ребенка,так что вероятнее всего здесь договор долевого участия.Если участие ребенка в этом строительстве было привязано к продаже какого либо жилья,то получение разрешения органов опеки на переуступку необходимо дабы Вы не попали под статью о нарушении прав ребенка.
1
0
Сейчас обсуждают
Вторичка опередила новостройки по темпам роста цен
А что это за загадочные "некоторые крупные города"? А то почитаешь такой кликбейтный заголовок и становится понятно, что надо бежать покупать хорошую первичку, потому как на вторичном рынке негодяи-собственники хотят слишком много денег. А на деле совсем все наоборот...
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
коммунальные услуги достигли такого уровня, что практически социальная аренда это просто то что платят за коммуналку собственники и кстати она ничем не отличается для тех кто живет в муниципальной квартире
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Однако, Вы можете ошибаться и в действительности это ДДУ. Посмотрите есть ли на договоре штампы и печати Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии (Росреестр). Если есть, то потребуется разрешение органов опеки.