Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор купли продажи
Ольга
Здраствуйте! При сделке купли продажи дома в свидетельствах на собственность была указана неверная дата рождения на основании ошибки в паспорте ,сначала этого никто не заметил. потом паспорт был заменен на паспорт с правильной датой рождения и в нем сделали отметку о ранее выданном паспоте.Сейчас мы хотим продавать дом .Какие могут быть проблемы из за другой даты рождения?
Могут подойти
8 комментариев
Артем Рудин
27 марта 2013, 02:05
Проблем нет. Внесение изменений при подачи сделки, гос. пошлина 200 рублей и копия паспорта.
0
0
26 марта 2013, 17:58
Всё не так просто как кажется на первый взгляд.Уточните,где была ошибка-в Вашем паспорте,тогда странно что вы подписывали документы с заведомо не правильной датой рождения. Приводите сейчас всё в соответствие.Для этого потребуется Свидетельство о рождении и справка из паспортного стола о произведенной ранее ошибке(эту справку трудно получить).Если в Росреестре Вам откажут внести изменения(можно попробовать это сделать без акцента на ошибку),то наводить порядок придется ч/з суд. Отчуждать по сегодняшним док-ам без исправлений не возможно-будет отказ.
1
0
26 марта 2013, 19:04
Пролететь на авось может только в том случае,если регистратор окажется невнимателен,но это весьма маловероятно.
0
0
26 марта 2013, 19:07
Другая дата рождения-другой гражданин.
0
0
26 марта 2013, 17:39
В ДКП правильно пропишите. При сделке одновременно внесут изменение по 200 руб за каждое, на дом и участок.
0
0
26 марта 2013, 17:36
Необходимо обратится в Росреест, внести изменения и получить новые свидетельства на дом и земельный участок. Гос. пошлина 400 рублей.
2
0
26 марта 2013, 16:02
Не вижу проблем. Сомневаетесь - внесите изменения в ЕГРП. Цена - 200 рублей. При продажи и их платить не нужно. Просто приложите копию паспорта и 19 страницу тоже.
0
0
26 марта 2013, 15:42
Никаких. Для предупреждения возможных проблем Вы можете уже сейчас внести изменения в ЕГРП или сделать это одновременно при подаче договора купли-продажи.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости