Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор купли продажи
Ольга
Здраствуйте! При сделке купли продажи дома в свидетельствах на собственность была указана неверная дата рождения на основании ошибки в паспорте ,сначала этого никто не заметил. потом паспорт был заменен на паспорт с правильной датой рождения и в нем сделали отметку о ранее выданном паспоте.Сейчас мы хотим продавать дом .Какие могут быть проблемы из за другой даты рождения?
Могут подойти
8 комментариев
Артем Рудин
27 марта 2013, 02:05
Проблем нет. Внесение изменений при подачи сделки, гос. пошлина 200 рублей и копия паспорта.
0
0
26 марта 2013, 17:58
Всё не так просто как кажется на первый взгляд.Уточните,где была ошибка-в Вашем паспорте,тогда странно что вы подписывали документы с заведомо не правильной датой рождения. Приводите сейчас всё в соответствие.Для этого потребуется Свидетельство о рождении и справка из паспортного стола о произведенной ранее ошибке(эту справку трудно получить).Если в Росреестре Вам откажут внести изменения(можно попробовать это сделать без акцента на ошибку),то наводить порядок придется ч/з суд. Отчуждать по сегодняшним док-ам без исправлений не возможно-будет отказ.
1
0
26 марта 2013, 19:04
Пролететь на авось может только в том случае,если регистратор окажется невнимателен,но это весьма маловероятно.
0
0
26 марта 2013, 19:07
Другая дата рождения-другой гражданин.
0
0
26 марта 2013, 17:39
В ДКП правильно пропишите. При сделке одновременно внесут изменение по 200 руб за каждое, на дом и участок.
0
0
26 марта 2013, 17:36
Необходимо обратится в Росреест, внести изменения и получить новые свидетельства на дом и земельный участок. Гос. пошлина 400 рублей.
2
0
26 марта 2013, 16:02
Не вижу проблем. Сомневаетесь - внесите изменения в ЕГРП. Цена - 200 рублей. При продажи и их платить не нужно. Просто приложите копию паспорта и 19 страницу тоже.
0
0
26 марта 2013, 15:42
Никаких. Для предупреждения возможных проблем Вы можете уже сейчас внести изменения в ЕГРП или сделать это одновременно при подаче договора купли-продажи.
2
0
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Квартира приватизироована на двоих... Московская область. Кадастровая стоимость 9.600000.. Спасибо за ваше внимание!
Про Курский сертификат
написать на электронную почту в Дирекцию и проверить по номеру и фамилии сертификата,был выдан или нет. Пытаться дозвониться в Дирекцию, писать им на почту
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости