Россияне стали чаще покупать жильё с помощью программ трейд-ин
29 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор купли продажи
Ольга
Здраствуйте! При сделке купли продажи дома в свидетельствах на собственность была указана неверная дата рождения на основании ошибки в паспорте ,сначала этого никто не заметил. потом паспорт был заменен на паспорт с правильной датой рождения и в нем сделали отметку о ранее выданном паспоте.Сейчас мы хотим продавать дом .Какие могут быть проблемы из за другой даты рождения?
Могут подойти
8 комментариев
Артем Рудин
27 марта 2013, 02:05
Проблем нет. Внесение изменений при подачи сделки, гос. пошлина 200 рублей и копия паспорта.
0
0
26 марта 2013, 17:58
Всё не так просто как кажется на первый взгляд.Уточните,где была ошибка-в Вашем паспорте,тогда странно что вы подписывали документы с заведомо не правильной датой рождения. Приводите сейчас всё в соответствие.Для этого потребуется Свидетельство о рождении и справка из паспортного стола о произведенной ранее ошибке(эту справку трудно получить).Если в Росреестре Вам откажут внести изменения(можно попробовать это сделать без акцента на ошибку),то наводить порядок придется ч/з суд. Отчуждать по сегодняшним док-ам без исправлений не возможно-будет отказ.
1
0
26 марта 2013, 19:04
Пролететь на авось может только в том случае,если регистратор окажется невнимателен,но это весьма маловероятно.
0
0
26 марта 2013, 19:07
Другая дата рождения-другой гражданин.
0
0
26 марта 2013, 17:39
В ДКП правильно пропишите. При сделке одновременно внесут изменение по 200 руб за каждое, на дом и участок.
0
0
26 марта 2013, 17:36
Необходимо обратится в Росреест, внести изменения и получить новые свидетельства на дом и земельный участок. Гос. пошлина 400 рублей.
2
0
26 марта 2013, 16:02
Не вижу проблем. Сомневаетесь - внесите изменения в ЕГРП. Цена - 200 рублей. При продажи и их платить не нужно. Просто приложите копию паспорта и 19 страницу тоже.
0
0
26 марта 2013, 15:42
Никаких. Для предупреждения возможных проблем Вы можете уже сейчас внести изменения в ЕГРП или сделать это одновременно при подаче договора купли-продажи.
2
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости