Договор-купли продажи

Добрый день, Елена. Поскольку собственник один, то нотариального удостоверения договора не требуется. Так же не требуется согласия супруги. Его требуют только нотариусы, если они удостоверяют договоры купли-продажи. И для информации. Независимо от того, на чьё имя будет оформлена недвижимости, она будет являться совместным имуществом обоих супругов.

В ДКП указываете одного продавца, и два документа основания. Согласие супруга на покупку не нужно, если покупаете за живые деньги, а не в ипотеку. Согласие супруга продавца нужно, если таковой имеется.

Глеб, спасибо вам большое за подробный и быстрый ответ!!!

Елена,
1. Ваше согласие на покупку не требуется. Если только на этом не настаивает Продавец.
2. Никакого заявления об изменении формы собственности писать не нужно.
3. Квартира будет оформлена в собственность Вашего мужа (никаких долей не будет), но по факту, если у Вас нет брачного договора, то будет действовать совместный режим собственности супругов. То есть в случае неблагоприятных ситуаций в семье (не дай бог) Вы сможете претендовать на 1/2 квартиры.

Спасибо большое!
Еще вопрос, извините за навязчивость.
1) Насчет супругов, если оформляется договор на мужа, что требуется от жены - согласие на покупку?
2) нужно ли писать какое-то заявление об изменении формы собственности покупателем, т.к у продавца 1/2 по наследству и 1/2 по дарению?
При получении выписки из ЕГРП покупателем эти доли не сохранятся?

Елена в разделе, где указываются документы-основания указать на основании чего принадлежит каждая из долей, прописать полностью реквизиты всех документов.

А то что покупаемая квартира в долевой собственности, хозяин один - это как учесть в договоре? Указать два документа?

Елена, добрый день!

Достаточно простой письменной формы договора купли-продажи. Нотариальное согласие супруга не требуется.