Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Договор купли-продажи

ID: 31607559
Вся Россия
1 305
6

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста: при продаже квартиры через нотариуса продавцу хотелось бы заранее, за несколько дней до сделки изучить договор купли-продажи и возможно внести изменения. Это возможно? Спасибо!


Автор
6
ID: 31607559
Могут подойти
5 комментариев
15 июля 2019, 22:51
Лучший совет
Проект договора нужно изучать до сделки в обязательном порядке. Большинство нотариусов готовят договоры заранее и после оплаты услуги по составлению договора высылают его сторонам в электронном виде для ознакомления и внесения правок.
9
0
235/50 000
0/50 000
Ольга
16 июля 2019, 22:13
Договор и продавцу и покупателю полезно хотя бы просто прочитать заранее, так как часто не замечаешь с первой прочитки важных моментов, вопросы возникают потом, когда уже поздно что-то менять. А так, и разглядеть успеешь и справки навести. Но к сожалению, как правило, после тяжёлых процедур оформления денежных расчетов, читаешь договор на последнем дыхании, в спешке, и всё что можешь разглядеть в эти моменты это только ошибки и опечатки, на которых просят заострить внимание. От нервного стресса в эти моменты риэлторы не спасают, проверено неоднократно.
0
0
558/50 000
0/50 000
Добрый день. Очень зависит от нотариуса. Некоторые - весьма договороспособны и изменения по-делу принимают. Некоторые - по принципу "как я сказал, так и будет, мы ничего менять не собираемся. По моей практике в 100% случаев в нотариальные договоры требуется внести изменения. Нотариусы ведь не специализированы на сделках с недвижимостью. Я встречала совершенно недопустимые формулировки. Так что, будьте бдительны.
6
0
415/50 000
0/50 000
15 июля 2019, 23:14
Добрый вечер. Ответ на Ваш вопрос зависит от нотариуса, от принятых у него стандартов работы. Некоторые без проблем высылают проект договора в электронном виде за несколько дней до сделки, некоторые за один день, некоторые берут за это плату. Обратитесь к выбранному нотариусу и уточните свой вопрос у него.
На заметку. Нотариальная форма договора меняется очень редко. Перегнёте палку, нотариус откажет Вам в совершении нотариального действия. Имейте ввиду, нотариус это не государственная контора, в которой иногда можно повысить голос и топнуть ногой. Нотариусы очень себя любят и уважают, поэтому замечания и предложения по договору должны носить конструктивный и не противоречащий закону характер.
7
0
708/50 000
0/50 000
15 июля 2019, 23:58
В таком случае берите с собой юриста на сделку. Хорошему специалисту все непригодные для продавца нюансы договора будут видны сразу.
0
0
132/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости