Договор купли-продажи - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Договор купли-продажи

ID: 31607559

15 июля 2019

Вся Россия

1 225

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста: при продаже квартиры через нотариуса продавцу хотелось бы заранее, за несколько дней до сделки изучить договор купли-продажи и возможно внести изменения. Это возможно? Спасибо!

Автор

ID: 31607559

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

29 827 545 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 7

Щукинская

7 мин.

улица Маршала Василевского, 5К1, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Лихоборы

3 мин.

Большая Академическая улица, 79К4, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 7

Речной вокзал

10 мин.

Фестивальная улица, 41к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Петровский Парк

13 мин.

Писцовая улица, 15, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

15 июля 2019, 22:51

Лучший совет

Проект договора нужно изучать до сделки в обязательном порядке. Большинство нотариусов готовят договоры заранее и после оплаты услуги по составлению договора высылают его сторонам в электронном виде для ознакомления и внесения правок.

235/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга

16 июля 2019, 22:13

Договор и продавцу и покупателю полезно хотя бы просто прочитать заранее, так как часто не замечаешь с первой прочитки важных моментов, вопросы возникают потом, когда уже поздно что-то менять. А так, и разглядеть успеешь и справки навести. Но к сожалению, как правило, после тяжёлых процедур оформления денежных расчетов, читаешь договор на последнем дыхании, в спешке, и всё что можешь разглядеть в эти моменты это только ошибки и опечатки, на которых просят заострить внимание. От нервного стресса в эти моменты риэлторы не спасают, проверено неоднократно.

558/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Юрьевна Почикаева

15 июля 2019, 23:43

Добрый день. Очень зависит от нотариуса. Некоторые - весьма договороспособны и изменения по-делу принимают. Некоторые - по принципу "как я сказал, так и будет, мы ничего менять не собираемся. По моей практике в 100% случаев в нотариальные договоры требуется внести изменения. Нотариусы ведь не специализированы на сделках с недвижимостью. Я встречала совершенно недопустимые формулировки. Так что, будьте бдительны.

415/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

15 июля 2019, 23:14

Добрый вечер. Ответ на Ваш вопрос зависит от нотариуса, от принятых у него стандартов работы. Некоторые без проблем высылают проект договора в электронном виде за несколько дней до сделки, некоторые за один день, некоторые берут за это плату. Обратитесь к выбранному нотариусу и уточните свой вопрос у него.
На заметку. Нотариальная форма договора меняется очень редко. Перегнёте палку, нотариус откажет Вам в совершении нотариального действия. Имейте ввиду, нотариус это не государственная контора, в которой иногда можно повысить голос и топнуть ногой. Нотариусы очень себя любят и уважают, поэтому замечания и предложения по договору должны носить конструктивный и не противоречащий закону характер.

708/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

15 июля 2019, 23:58

В таком случае берите с собой юриста на сделку. Хорошему специалисту все непригодные для продавца нюансы договора будут видны сразу.

132/50 000