Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор купли продажи на квартиру
Ирина
Здравствуйте! В2001 году куплена квартира. Есть договор купли продажи. Может ли кто нибудь из родственников продавца претендовать на квартиру?
Автор
0
0
18
Ирина
Могут подойти
17 комментариев
15 июля 2015, 23:19
Лучший совет
8
0
Ирина
16 июля 2015, 13:47
Третий вариант
0
0
16 июля 2015, 16:24
Ирина, на самом деле, все зависит от того, кто претендует, на что претендует и на чем основаны претензии.
Но если Вы еще при жизни продавца получили свидетельство о праве собственности на квартиру, то наследнику, о котором ниже Вы пишете, ничего не полагается. А вот если свидетельство не получено, то права собственности на эту квартиру у Вас нет, а в Росреестре до сих пор владельцем числится старый хозяин. Тогда только суд рассудит Ваш спор с наследником, но в чью пользу - этого Вам здесь никто не скажет.
Но если Вы еще при жизни продавца получили свидетельство о праве собственности на квартиру, то наследнику, о котором ниже Вы пишете, ничего не полагается. А вот если свидетельство не получено, то права собственности на эту квартиру у Вас нет, а в Росреестре до сих пор владельцем числится старый хозяин. Тогда только суд рассудит Ваш спор с наследником, но в чью пользу - этого Вам здесь никто не скажет.
0
0
Евгения Давыдова
17 июля 2015, 14:46
Если договор не прошел регистрацию, то вы нажили себе еприятности, т.к. продавец ваш умер и вам свое право скоре всего доказывать через суд и это не просто.
0
0
16 июля 2015, 16:28
Там могло и не быть перехода права. Судя по всему, ДКП, хоть и нотариальный, но не прошел госрегистрацию.
1
0
16 июля 2015, 14:32
Ирина, нужно еще знать у кого Вы покупали. Дееспособность продавца на момент покупки. При чем тут наследник, если переход права собственности был при жизни.
1
0
16 июля 2015, 17:30
Ирина Владимировна, описанный Вами способ без госрегистрации возможен? Разве так покупают недвижимость или ранее покупали? Я не видел еще ДКП без регистрации в Росреестре.
0
0
16 июля 2015, 12:13
В теории возможно все, но вопрос у Вас достаточно краткий и понять что-либо нет возможности
3
0
15 июля 2015, 23:53
Кто может претендовать на квартиру, купленную в 2001 году?
Ирина, а почему такой вопрос возник сейчас? Что? Кто-то пришел к Вам , кто имеет право проживания или обделенный при приватизации?
Ирина, а почему такой вопрос возник сейчас? Что? Кто-то пришел к Вам , кто имеет право проживания или обделенный при приватизации?
7
0
Ирина
16 июля 2015, 13:52
Собственник бывший умер на этой недели и мне позвонил риэлтор сделки при покупке мной квартиры с вопросом оформленно ли свидетельство о праве собственности. Что появился какой то наследник.
0
0
Ирина
16 июля 2015, 13:56
На этой недели умер бывший собственник квартиры. Мне позвонил риэлтор сделки покупки с вопросом есть ли свидетельство о праве. Сообщил, что повился какой то наследник, но это точно не жена.
0
0
15 июля 2015, 22:35
Даниил, у супруги(га) шансов мало. Причины оспаривания должны быть феноменальные, ведь прошло 14 лет. Как это не знать 14 лет факт продажи квартиры приобретенной в браке?)
6
0
15 июля 2015, 23:55
Обратная связь иногда хромает... к сожалению...
0
0
Ирина
16 июля 2015, 13:59
Это не жена. Точно пока не могу сказать, так как узнала вчера и на данный момент нахожусь за пределами России.
0
0
16 июля 2015, 14:33
Ирина, у кого покупали? Пишите больше информации.
0
0
15 июля 2015, 22:18
Может. Например, супруг(га). Для ответа на Ваш вопрос необходимо смотреть текст договора и изучать историю квартиры. Онлайн такие вопросы не решаются.
7
0
15 июля 2015, 21:51
Срок исковой давности прошел, оспорить в суде маловероятно, практически невозможно.
Ирина, лучше со специалистом просмотрите всю историю квартиры, переходы права, приватизацию.
Ирина, лучше со специалистом просмотрите всю историю квартиры, переходы права, приватизацию.
4
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Вы ее покупать собираетесь и Вас интересуют претензии родственников сегодняшнего собственника?
2. Вы ее покупать собираетесь и Вас интересуют претензии родственников того продавца, у которого ее купил сегодняшний собственник ?
3. Вы ее купили в 2001 году и Вас интересуют претензии родственников того, кто Вам ее продал?