Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Договор мены доли сособственнику. Нотариус обязателен?

ID: 76114435
Вся Россия
6 483
4

Здравствуйте, надеюсь на профессиональную помощь сообщества.


Ситуация следующая, есть бывшие муж и жена. Владеют каждый по 1/2 долями в 2-х комнатной квартире. Также есть 1-на комнатная квартира принадлежащая только одному из них. Договорились произвести мену квартиры на 1/2 на доли.


Вопрос, нужно ли в таком случае нотариальное заверение договора мены?

Автор
4
ID: 76114435
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 433 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 18
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 18
Лесопарковая
4 мин.
ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
9 900 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
Бирюлёво
11 мин.
Бирюлевская улица, 58К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 46 м², этаж 1
Зюзино
3 мин.
Севастопольский проспект, 73, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
14 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
Севастопольская
18 мин.
Балаклавский проспект, 32К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 11
15 900 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 11
Царицыно
10 мин.
Михневский проезд, 10, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 2
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 61 м², этаж 2
Щербинка
5 мин.
улица Маршала Савицкого, 32к1, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
79 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Кленовый бульвар
12 мин.
улица Речников, 22С4, Москва
4 комментария
Александр Воронич
13 июля 2021, 21:15
Лучший совет
Здравствуйте. Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению в силу закона.
9
0
81/50 000
0/50 000
Алексей Алексеев
15 июля 2021, 13:31
Да, нужно.
0
0
10/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 июля 2021, 23:45
Здравствуйте. Если состав собственников более двух и в той или иной форме отчуждается доля, то это обязательный нотариат.
5
0
121/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
13 июля 2021, 22:05
Да.
8
0
3/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы