Договор на оказание услуг АН

Добрый вечер! Неясно, кто и что вам подсовывает, но договоры на оказание услуг у всех агентств разные. Если предполагается продажа с одновременной покупкой, это обязательно нужно отразить в договоре отдельным пунктом, он может называться по-разному, но суть его одна - в фиксации факта одновременности и примерных параметров приобретаемой взамен квартиры. Если необходимо только продать и услуга по приобретению вам не нужна, такой пункт исключается.

Та форма которую подписали стороны и есть официальная. Другое дело, что написано в этой форме? Рекомендую пригласить специалиста.

Не может быть "официальной формы".
Так же, как и не может быть "стандартного
договора". В договоре должно быть написано
то о чем вы договариваетесь с агентством,
должно быть написано так, чтобы Вы понимали
суть написанного. Если в договоре есть пункты,
которые Вас не устраивают, требуйте их
исключить или изменить. И не соглашайтесь
на уверения, что это формально, для отчета,
для рекламы и т. д. Нести ответственности
вы будете по всем пунктам договора, который
согласитесь подписать. Это важно.

Договор на оказание услуг и договор купли-продажи - абсолютно разные формы договора. Агентство недвижимости заключает с клиентом договор на оказание услуг, который должен быть составлен в соответствии с ГК РФ. Туда должны быть включены все основные пункты: исполнитель и заказчик, предмет договора ( о какой услуге идет речь), условия договора, ответственность сторон, вознаграждение агентства, срок договора, форс мажорные обстоятельства, подписи сторон.