Поиск по журналу

Москва и МО

Договор найма после смерти нанимателя.

Лия

Обновлено 03.09.2019

Вся Россия

4 763

Добрый день. Подскажите пожалуйста, на кого можно оформить договор найма после смерти мужа? В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Одна проживает с мамой в другом городе.

Автор

Лия

Могут подойти

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

24 796 200 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

13 комментариев

Вадим Рыбалкин

3 сентября 2019, 16:31

Лучший совет

Не совсем понятно, кто кому кем приходится. Если покойный - отец несовершеннолетних, то значит надо матери несовершеннолетних прописаться в квартиру на основании того, что несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы с одним из родителей и оформить договор найма на мать ребенка. Иными словами на законного представителя несовершеннолетних.

Лия

Автор

3 сентября 2019, 17:26

Я уточню. Я мама нашей младшей дочери. А старшая дочь от первого брака, прописана в квартире, от рождения, как и наша младшая.Но живёт с мамой в другом городе с 2013 года.

Ольга

6 сентября 2019, 10:56

Думаю, что приватизация будет завершена старшей дочерью, а доля отца уйдет в наследственную массу.

Ольга

5 сентября 2019, 22:57

Договор на передачу жилья Администацией города на имя вашего мужа и старшей дочери оформлен? Или договор соцнайма подписан на них?

Лия

Автор

6 сентября 2019, 09:27

Да, договор соц найма был оформлен на мужа и указано в нем имя старшей дочери. А потом и договор на приватизацию тоже был оформлен и подписан на двоих.

Лия

Автор

4 сентября 2019, 17:05

Договор был оформлен до нашего знакомства в январе 2013 году. А наша дочь родилась в конце 2014 года.

Надежда Гарнюк

4 сентября 2019, 16:03

Не мог он договор на 2-х сделать, обделив несовершеннолетнюю(Вашу) дочь. Что и где оформили и подписали?

ID: 6695253

4 сентября 2019, 11:54

А кто собтвенник-то квартиры? или она не в собственности?

Лия

Автор

4 сентября 2019, 15:05

По закону на данный момент, квартира принадлежит государству. Но есть ещё одно НО. Муж , ещё до нашей встречи хотел приватизировать квартиру на себя и старшую дочь. Оформили и подписали договор, но на этом всё закончилось. В ЕРЦ не отнес, передумал. Право собственности не получил. Это было в 2013 году.

не риэлтор

4 сентября 2019, 09:24

я правильно понимаю, что у вас речь идет о квартире по социальному найму?
если да, то тут будет сложновато. я слышал, что по договору социального найма вы можете зарегистрироваться только до окончания внж. не могу утверждать на 100%, возможно практикующие юристы поправят.
но, с другой стороны, на сайте дги висит довольно недвусмысленный текст: "В качестве заявителей выступают физические лица - граждане Российской Федерации, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы имеют право на заключение договора социального найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы, предоставленного по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы, в отношении которого ими подан запрос о предоставлении государственной услуги, в случае, если договор социального найма жилого помещения ранее не заключался.", и предоставляется паспорт гражданина рф. так что с внж могут возникнуть проблемы...

Лия

Автор

4 сентября 2019, 15:08

Да, верно. Дальше придётся получать гражданство ( тогда регистация может быть постоянной) или продлевать ВНЖ с сроком на 5 лет..

Вадим Рыбалкин

3 сентября 2019, 17:21

Тогда Вы прописываетесь по месту жительства Вашей дочери и оформляете договор найма. По большому счету оснований для постоянной регистрации другой девочки в этой квартире после смерти отца нет, её можно выписать к её маме. Но с другой стороны, бывшая жена тоже может сказать "хочу прописаться к н/с дочери". Но она не член семьи покойного а Вы - жена (вдова).
Если с ее стороны препятствий не будет, то все просто. А если будут....

Лия

Автор

3 сентября 2019, 18:22

Спасибо за ответы, но есть ещё ньюансы. Мы развелись во время ссоры, в прошлом году, но потом помирились. И ещё, у меня только вид на жительство. И по нему я прописана у отца мужа до 2021 года. В нашу квартиру в своё время не получилось прописаться( есть только временная регистрация до 2021года) , так как нужно было согласие бывшей жены из за того, что старшая дочь прописана. .. А сейчас не знаю, как дальше действовать...