Договор найма после смерти нанимателя.

Лия

03.09.2019

Вся Россия

4 879

Добрый день. Подскажите пожалуйста, на кого можно оформить договор найма после смерти мужа? В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Одна проживает с мамой в другом городе.

Автор

Лия

Могут подойти

22 324 720 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

44 618 990 ₽

2-комн.кв., 74 м², этаж 12

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

28 320 079 ₽

1-комн.апарт., 57 м², этаж 2

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Динамо

5 мин.

Ленинградский проспект, 33к7, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 9

ЦСКА

9 мин.

улица Гризодубовой, 1к5, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

23 700 000 ₽

4-комн.кв., 74 м², этаж 3

Алтуфьево

2 мин.

Алтуфьевское шоссе, 91К1, Москва

22 450 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Щукинская

11 мин.

улица Маршала Новикова, 2к2, Москва

13 комментариев

Вадим Рыбалкин

3 сентября 2019, 16:31

Лучший совет

Не совсем понятно, кто кому кем приходится. Если покойный - отец несовершеннолетних, то значит надо матери несовершеннолетних прописаться в квартиру на основании того, что несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы с одним из родителей и оформить договор найма на мать ребенка. Иными словами на законного представителя несовершеннолетних.

Лия

Автор

3 сентября 2019, 17:26

Я уточню. Я мама нашей младшей дочери. А старшая дочь от первого брака, прописана в квартире, от рождения, как и наша младшая.Но живёт с мамой в другом городе с 2013 года.

Ольга

6 сентября 2019, 10:56

Думаю, что приватизация будет завершена старшей дочерью, а доля отца уйдет в наследственную массу.

Ольга

5 сентября 2019, 22:57

Договор на передачу жилья Администацией города на имя вашего мужа и старшей дочери оформлен? Или договор соцнайма подписан на них?

Лия

Автор

6 сентября 2019, 09:27

Да, договор соц найма был оформлен на мужа и указано в нем имя старшей дочери. А потом и договор на приватизацию тоже был оформлен и подписан на двоих.

Лия

Автор

4 сентября 2019, 17:05

Договор был оформлен до нашего знакомства в январе 2013 году. А наша дочь родилась в конце 2014 года.

Надежда Гарнюк

4 сентября 2019, 16:03

Не мог он договор на 2-х сделать, обделив несовершеннолетнюю(Вашу) дочь. Что и где оформили и подписали?

ID: 6695253

4 сентября 2019, 11:54

А кто собтвенник-то квартиры? или она не в собственности?

Лия

Автор

4 сентября 2019, 15:05

По закону на данный момент, квартира принадлежит государству. Но есть ещё одно НО. Муж , ещё до нашей встречи хотел приватизировать квартиру на себя и старшую дочь. Оформили и подписали договор, но на этом всё закончилось. В ЕРЦ не отнес, передумал. Право собственности не получил. Это было в 2013 году.

не риэлтор

4 сентября 2019, 09:24

я правильно понимаю, что у вас речь идет о квартире по социальному найму?
если да, то тут будет сложновато. я слышал, что по договору социального найма вы можете зарегистрироваться только до окончания внж. не могу утверждать на 100%, возможно практикующие юристы поправят.
но, с другой стороны, на сайте дги висит довольно недвусмысленный текст: "В качестве заявителей выступают физические лица - граждане Российской Федерации, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы имеют право на заключение договора социального найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы, предоставленного по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы, в отношении которого ими подан запрос о предоставлении государственной услуги, в случае, если договор социального найма жилого помещения ранее не заключался.", и предоставляется паспорт гражданина рф. так что с внж могут возникнуть проблемы...

Лия

Автор

4 сентября 2019, 15:08

Да, верно. Дальше придётся получать гражданство ( тогда регистация может быть постоянной) или продлевать ВНЖ с сроком на 5 лет..

Вадим Рыбалкин

3 сентября 2019, 17:21

Тогда Вы прописываетесь по месту жительства Вашей дочери и оформляете договор найма. По большому счету оснований для постоянной регистрации другой девочки в этой квартире после смерти отца нет, её можно выписать к её маме. Но с другой стороны, бывшая жена тоже может сказать "хочу прописаться к н/с дочери". Но она не член семьи покойного а Вы - жена (вдова).
Если с ее стороны препятствий не будет, то все просто. А если будут....

Лия

Автор

3 сентября 2019, 18:22

Спасибо за ответы, но есть ещё ньюансы. Мы развелись во время ссоры, в прошлом году, но потом помирились. И ещё, у меня только вид на жительство. И по нему я прописана у отца мужа до 2021 года. В нашу квартиру в своё время не получилось прописаться( есть только временная регистрация до 2021года) , так как нужно было согласие бывшей жены из за того, что старшая дочь прописана. .. А сейчас не знаю, как дальше действовать...