Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ДОГОВОР ПОЖЕРТВОВАНИЯ.
Александр
6 января 2017
Вся Россия
5 100
13
Добрый день ! Покупаем квартиру, а в документах основаниях указанно "Договор пожертвования". Вопрос стоит ли связываться с покупкой такого объекта ? Не оспорит ли жертвователь нашу сделку в дальнейшем ? Накладываются ли на меня обязанности по договору пожертвования как на нового владельца ? Риелтор уверяет что это тоже самое что и договор дарения, но что-то меня гложат сомнения.
Автор
Теги
13
Александр
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
Надо смотреть сам договор, без него не о чем говорить. В договоре пожертвования должны быть отражены условия использования подаренного имущества, в противном случае он признается договором дарения. Если он сделан в пользу физического лица, то условия пожертвования должны соблюдаться, т.к. в соответствии со ст. 582 ГК РФ использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.
В общем надо разбираться со специалистом и одними советами форума Вы не обойдетесь.
14
0
701/50 000
0/50 000
Александр, требуется ли согласие жертвователя на отчуждение, можно узнать только после изучения договора. В законе прямой нормы на этот счет не имеется.
0
0
153/50 000
Надежда Пришмонтас
11 января 2017, 19:02
Не стоит, даже если в договоре указано, полное распоряжение недвижимостью, продажа и т.д. потому что возможно жертвовали будущим членам семьи, или жертвенник применит закон о семьи в РФ, семья в РФ это бесконечность рода, т.е не определенность, далее применит закон о старшенстве наследования рода и все. Прицендент в судах есть. Разрешение на продажу, тоже в РФ не действует, это бумажка фикция. Пожертвование в РФ отзывное, даже спустя тысячу лет.
0
0
449/50 000
0/50 000
10 января 2017, 17:27
Чей риэлтор говорит, Ваш или продавца? Если не дают договор для изучения, договоритесь со своим риэлтором на аванс, который на месте изучит вычитает все предоставленные документы. Выяснит дополнительными наводящими вопросами ситуацию продавцов. Потребует дополнительные бумаги по ситуации. После чего будет понятно, вносить аванс - не вносить, покупать - не покупать.
2
0
368/50 000
0/50 000
Миша, копию росреестр даст только человеку, принявшему пожертвование, или по запросу суда и тому подобных учреждений. Я тут столкнулась с тем, что продавцу копию им же подписанного договора купли-продажи не дали, сказали, что только покупателю дадут.
4
0
252/50 000
0/50 000
В любом случае,я бы постаралась получить согласие на продажу от этого жертвователя.
3
0
83/50 000
0/50 000
6 января 2017, 16:08
Александр, запросить дубликат(копию) в Росреестре можно, оттуда и "копайте".
0
0
76/50 000
0/50 000
7 января 2017, 13:27
Ирина Владимировна, его в любом случае необходимо заказывать, и это забота продавца. Без его анализа говорить о чем-то сложно...
0
0
128/50 000
6 января 2017, 15:33
У меня ни разу такой право/установки не было! Я то же прошу , если прочитаете, сообщить нам!
3
0
97/50 000
0/50 000
Александр
6 января 2017, 13:41
Ясно. Буду требовать договор. Ну а вообще требуется согласие жертвователя на отчуждение ?
0
0
90/50 000
0/50 000
Александр
6 января 2017, 12:59
в 2014. Говорят что жертвователь жив. Как проверить не знаю. Договора жертвования на руках нет.
0
0
95/50 000
0/50 000
6 января 2017, 12:48
Когда жертвовали(год)? Жив ли "жертвоприноситель"? Условия договора? И т.д. хотя бы основную информацию предоставьте, тогда можно будет о чем то говорить.
6
0
154/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости