Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор Пожизненного содержания с иждивением.Оформление.
Елена Ивановна
Уважаемые Специалисты! Помогите пожалуйста оценить проблему. В 2008 г. я заключила Договор пожизненного содержания с иждивением (нотариально) с пожилой женщиной(тогда ей было 84 года).По Договору мне переданы в собственность участок и доля в доме в Московской области.Договор исполняется,налоги плачу, А недавно,пересматривая документы,обнаружила,что в Договоре стоят три штампа с печатями УФРС по МО: 1.О регистрации Договора; 2. О регистрации права на долю в доме; 3.О регистрации ипотеки на долю в доме.Отметок о регистрации права на участок и соответствующую ипотеку нет. Одновременно с Договорм я получила два Свидетельства УФРС МО о Гос.регистрации права: одно -на вышеуказанный участок, другое -на долю в доме. Там все нормально. В 2011 году брала на всякий случай две выписки из ЕГРП (участок,доля в доме).Там тоже нормально.Вопрос: насколько критично отсутствие в нотариально оформленном Договоре отметок о гос.регистрации права на участок? Восстанавливать или оставить Все как есть? Если восстанавливать То как? Заранее благодарна за советы.
Могут подойти
3 комментария
2 мая 2017, 14:30
Лучший совет
Если в базе ЕГРН все оформлено нормально, то думаю и беспокоиться незачем. Но если одолевают сомнения сходите к нотариусу у которого были и проясните ситуацию. А так же можно проконсультироваться в том отделении Росреестра, где регистрировали договор.
4
0
Елена Ивановна
2 мая 2017, 14:38
Спасибо,Елена
0
0
2 мая 2017, 17:52
Оставляйте всё как есть, у Вас договор один, возможно есть какая-то специфика по "штампам"
У Вас обременение (рента) ведь висит на дом и на землю- значит всё норм
У Вас обременение (рента) ведь висит на дом и на землю- значит всё норм
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости