Здравствуйте, Пётр!
Должны понимать: какие условия договора ренты Вы готовы исполнять. Есть примеры, когда по ренте люди шли как на вторую работу обхаживать рентополучателя, всё для них было крайне тяжело и они всё прокляли на свете.
С другой стороны, родственники, которым было не досуг ухаживать, сразу получили себе досуг у Вас оттяпывать квартиру, аргументируя недееспособностью, например.
Это гладкие моменты описал, а есть с целью обмануть Вас, сами подставляются рентополучатели, потом в суд: молоко перегрели, щи не доварили. Квартира ему в зад возвращается, а Вам он с пенсии по 2 тысячи в месяц возмещает стоимость ибо деньги процвиринькал на шхуне в Ибице с блондинистыми брюнетками.
Хотите понять досконально суть проблемы, при плотной работе риэлтором около двух лет начнёте что-то понимать по ренте.
Либо сейчас с риэлтором риски минимизируются. Успехов.

Бывает и наследники оспаривают сам факт заключения ренты ввиду "неспособности понимать значение своих действий и руководить ими"

Здравствуйте, Петр!В данном случае рисковать не стоит.

Проконсультировавшись у юриста получила следующий ответ:не расторгаются договора ренты, в которых не прописан УХОД.

Ренту лучше оформлять на близких людей, на чужих велик риск, есть вероятность расторжения договора в суде, а уж там поверьте суд будет не на вашей стороне, во внимание пойдут все мелочи, как говорилось выше и "до перегретого молока". Не стоит так рисковать.

Рента это растянутый во времени договор и отсюда все неприятности, которые могут произойти. Но если осуществлять хороший уход, то многие получают исполненную ренту, но как правильно заметили коллеги по договорам ренты очень много расторожений до 20%. Т.е. каждый пятый договор расторгается или оспаривается.

Здравствуйте, Петр!
Согласна с Коллегами, сама рента - большой подводный камень, как с одной, так и с другой стороны. Предложений о заключении ренты не так уж и мало. И есть такие ушлые бабульки, которые по нескольку раз заключают договор то с одним, то с другим, а потом их расторгают. И Закон на стороне этих бабулек. А уж если говорить о криминальных или полукриминальных ситуациях...
Поэтому рекомендация только одна: ищите среди близких, знакомых, соседей, задружите с таким пожилым человеком, и если он будет согласен, не испугается, то заключайте с ним договор.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Петр, риск не оправдан.Используйте другие возможности приобретения недвижимости.

Алексей Слета! (Елена Смирнова опередила),но впервые от Вас и в такой форме высказывание.А вообще-то - прямо,точно,немного не языком юристов,но зато как понятно....Я согласна с Вашим мнением-ренту нужно оформлять на своих близких,а то и без денег и без квартиры можно остаться.

Конечно риск дело благородное, но в данном случае рисковать действительно не стоит.