Минстрой просит банки поддержать крупных застройщиков
9 октября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Уплата налогов
Дарья
Добрый день. Я вляюсь единственным владельцем 100% долей в ООО,в собстаенности которого есть недвижимость (помещение магазина).Собираюсь продать бизнес вместе с помещением. Какие налоги в этом случае я должна буду заплатить?
Автор
0
0
7
Дарья
Могут подойти
6 комментариев
Николай Технерядов
25 апреля 2011, 02:15
Дарья , к сказанному Владимиром Яковлевым, еще один момент, кто покупает физик? или юрик?, оформление может быть разным как через налоговую или УФРС, опять же роль играет на каком Вы налогообложении.
0
0
24 апреля 2011, 22:29
Если ООО принадлежит Вам более 5-ти лет, то налогов не будет. Кроме того, Вы можете не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 апреля 2011, 21:37
Зависит от срока
0
0
24 апреля 2011, 15:56
Здравствуйте Дарья! Ваша ситуация регламентируется ст. 217 НК РФ:
17.2) доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также акций, указанных в пункте 2 статьи 284.2 настоящего Кодекса, при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет;
Если же Вы являетесь единственным владельцем менее 5 лет, то у Вас возникнет обязанность по уплате налога с суммы, превышающей 250 тыс. руб. (в соответствии со ст. 220 НК РФ).
17.2) доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также акций, указанных в пункте 2 статьи 284.2 настоящего Кодекса, при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет;
Если же Вы являетесь единственным владельцем менее 5 лет, то у Вас возникнет обязанность по уплате налога с суммы, превышающей 250 тыс. руб. (в соответствии со ст. 220 НК РФ).
2
0
24 апреля 2011, 15:34
Добрый день. В зависимости от системы налогооблажения - упращенка или обычная - с дохода или с оборота.
1
0
Дарья
25 апреля 2011, 21:33
ООО применяет ЕНВД
0
0
Сейчас обсуждают
Обязательная регистрация аренды жилья с 1 октября 2026? Что изменится для собственников СПб
ЭВО на лету переобулся, однако... Правда, того самого документа как не было, так и нет.
Предложено решение проблемы нераспроданности новостроек
в сентябре прокатилась волна банкротств застройщиков , обманутые дольщики уже есть, а два крупнейших холдинга застройщика РФ находятся в процедуре делистинга, один из них однозначно не сможет нигде найти сотни миллиардов рублей для предотвращения грядущего банкротства другой поводит делистинг чтобы скрыть ситуацию от глаз., В вводимых сейчас относительно благополучных домах нераспроданность 50 процентов, но ситуация разная по регионам, а в 2027 все будет хуже, ибо дома планировавшиеся к вводу в 2027 не строились в относительно благоприятных условиях 2024, а нерапроданость будет катастрофическая, риски задержек вырастут, а срок задержек станут очень большими, глядя по фото очевидно что даже в самых благоприятных условиях там ввод задержат не менее чем на два года., но условия с кредитами только ухудшаются,, покупки первички могут упасть до нуля.
Как продать квартиру по переуступке: пошаговый план сделки
Вопрос про риски не раскрыт)) При покупке по переуступке требуется полная проверка продавца, аналогичная, как при покупке вторички, на банкротство, дееспособность и т.д. А если переуступка от юр. лица, например, от подрядчика, там свои нюансы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости