Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Договор приватизации утерян, проблема регистрация права в РОСРЕЕСТРЕ (подтверждение ранее возникших прав)
Игорь
16 сентября 2014
Вся Россия
44 499
13
Добрый день, подскажите пожалуйста, договор приватизации утерян,
Однако Органы БТИ дают справку, что приватизация была и квартира в собственности, на учет в БТИ договор ставился , даже есть копия договора.
!!! Но, ни в центре приватизации, ни в администрации города архив не сохранился по этой квартире - дубликата договора приватизации никто не дает -
Вопрос в настоящее время как получить свидетельство о праве собственности уже в РОСРЕЕСТРЕ ( ранее возникшее право) , если росреестр требует оригинал договора или дубликат Или должен Росреестр должен довольствоваться лишь справкой БТИ ? Заранее спасибо за ответ.
Автор
Теги
13
Игорь
город
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
29 441 288 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
студия, 25 м², этаж 14
19 883 861 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 16
13 900 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 16
Марьино
11 мин.
улица Маршала Голованова, 13, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 1
9 490 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 1
Орехово
6 мин.
Домодедовская улица, 20К3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Нагатинская
11 мин.
Варшавское шоссе, 18К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
Беляево
10 мин.
ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
Коломенская
10 мин.
Нагатинская набережная, 16К3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 4
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 4
Ясенево
18 мин.
Вильнюсская улица, 13, Москва
12 комментариев
Даниил Пятецкий
16 сентября 2014, 16:51
Лучший совет
Евгений, Вы не уловили суть вопроса. Очевидно, что речь идет о договоре передачи появившемуся до момента появления ЕГРП. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) тут ни причем... Этого управления в 90-е года просто не существовало.

Вот именно, что договор передачи должен хранится в архивах Администрации или БТИ (в зависимости от масштабов населенного пункта). Именно эти органы в то время отвечали за регистрацию прав.
7
0
484/50 000
0/50 000
Ульяна Уланова
18 сентября 2014, 15:12
Извините, только сейчас, заново прочитав вопрос, вижу что туда вы уже обращались!
0
0
82/50 000
0/50 000
Ульяна Уланова
18 сентября 2014, 10:42
Позвоните в Центр приватизации:8 (351) 266-12-05. Вам там подробно объяснят как восстановить утерянный договор.
0
0
111/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
17 сентября 2014, 23:13
Игорь,советую получить все доки из БТИ,письменный ответ из архива бюро приватизации,администрации о невозможности выдачи дубликата договора. Подать документы на регистрацию в Росреестр.В случае отказа-обратиться в суд,затем свидетельство о собственности получите по решению суда. Такая практика-не редкость. Желаю успехов.
0
0
322/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
17 сентября 2014, 13:53
Всем спасибо за участие и советы
0
0
33/50 000
0/50 000
Дмитрий Елисеев
16 сентября 2014, 20:07
Даниил полностью ответил на ваш вопрос.
0
0
39/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
17 сентября 2014, 13:47
Добрый день, это в части того что нужно взыть копию и это не мои проблемы и тд.))- это Вы имели ввиду ответил Данил?
Проблемы то как раз у меня, копию договра мне никто и БТИ не даст , а заверять тем более БТИ мне не будет- они уже так и сказали. Спорить с бти или обжаловать их действия это еще будет дольше, нежели спорить с Росреесром. - У меня цель другая получить свидетельство , а не зарубаться с бти и вести с ними переписку. Я полагаю действительно обращаться в росреест или на регистрацию - договр не давать , пусть между собой взаимодеяствуют ( бти и росреестр) будет отказ будем смотреть . Получается от БТИ , центров приватизации и тп. бюрок органов ничего не добиться- росреестр хотя бы по регламенту и последняя инстанция
0
0
749/50 000
Наталья Викторовна Якушина
16 сентября 2014, 19:36
Уважаемый Игорь! Вам следует обратиться в Росреестр письменно. Попросите разъяснить порядок регистрации ранее возникшего права в сложившейся ситуации, приложите копию справки БТИ. Официальный ответ будет законодательно аргументированным, срок 30 дней.
0
0
252/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
16 сентября 2014, 17:21
Спасибо, за советы, обсуждение, действительно договор приватизации оформлялся в 93г. , в Челябтнской области Росреестр ( тогда палата ) начала действовать с 98, все договоры продажи недвижимости и приватизации проходили регистрацию а органах БТИ. Все действия сейчас для оформления ранее возникшего права- пусть свидетельство о регистрации права собственности на квартиру чтоб было на руках . А так получается по сведениям БТИ приватизация прошла и вроде как право собственности есть, а правоподтверждающих и правоустанавливающих доков нет
0
0
545/50 000
0/50 000
Евгений Морозов
16 сентября 2014, 16:16
В случае, если договор приватизации был утерян, обратитесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Один экземпляр должен храниться у них. Ни в центре приватизации, ни тем более в администрации города храниться Ваш договор не должен.
Не исключено, что Вам выдадут дубликат (не стоит исключать, что дубликат не выдадут, но комментарий по дальнейшим действиям дадут точно). Будьте более настойчивым. Только практика критерий истины. А ждать четкого, ясного, бесплатного и правильного совета можно очень долго.
Альтернативный вариант попробовать взять выписку из ЕГРП, где естественно указаны реквизиты договора и основание. Грустно, что Вы не пишете о цели данных манипуляций.

0
0
741/50 000
0/50 000
Евгений Морозов
16 сентября 2014, 17:08
Даниил, согласен, вполне возможно что не уловил...
Игорь, а уточните когда оформляли договор передачи.
0
0
109/50 000
Даниил Пятецкий
16 сентября 2014, 15:22
Справка БТИ не является право подтверждающим документом. Необходим договор. Копия договора есть в БТИ, берите ее там, заверяйте и идите в Администрацию. Это не Ваша проблема.
2
0
174/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы