Здравствуйте!В 2016 году заключили договор об оказании услуг по продаже недвижимости.Риэлтор не указал никаких сроков действия договора.Квартира до сих пор не продалась.Можно ли расторгнуть такой договор?
Цифры недели
26 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
11 комментариев
2 августа 2018, 21:22
Лучший совет
Можете расторгнуть, Вы ведь не в пожизненное рабство сдались этому агентству. Но, мне думается, что дело не в агентстве, а в цене, если Ваше квартира не продается два года.
10
0
ID: 15225054
2 августа 2018, 22:39
Кадастровая стоимость 9800000 продаем за 10000000
0
0
3 августа 2018, 15:56
Скорректируйте цену за квартиру или устройте аукцион и поймете сколько люди на рынке готовы заплатить за Вашу квартиру.
2
0
Альберт Садыков
3 августа 2018, 12:52
Расторгнете Вы ЭТОТ договор, заключите аналогичный и дальше что?!
Если риэлтор не смог убедить Вас о необоснованности цены на квартиру, то это его минус или всё-таки были разговоры с его стороны?
Опираться на кадастровую стоимость, бессмысленно. Пример: КС=1 800 000, продана за 1 350 000.
Если риэлтор не смог убедить Вас о необоснованности цены на квартиру, то это его минус или всё-таки были разговоры с его стороны?
Опираться на кадастровую стоимость, бессмысленно. Пример: КС=1 800 000, продана за 1 350 000.
6
0
3 августа 2018, 00:43
Кадастровая стоимость в некоторых случаях очень завышена по отношению к реальной рыночной. Особенно ярко это выражено в Москве. Для определения рыночной стоимости ориентироваться на кадастровую совершенно бессмысленно. Например, на днях прошла сделка по квартире в области кадастровой стоимостью 3 600 000 руб., квартира была продана за 8 500 000 р.
6
0
Борис Д
2 августа 2018, 23:56
>>> Кадастровая стоимость 9800000 продаем за 10000000
И что? Например, кадастровая стоимость в ВАО (ближе к мкаду) в краснокирпичной пятиэтажке на последнем этаже без лифта - около 10 миллионов, а продать её реально миллионов наверно за шесть-семь с копейками.
И что? Например, кадастровая стоимость в ВАО (ближе к мкаду) в краснокирпичной пятиэтажке на последнем этаже без лифта - около 10 миллионов, а продать её реально миллионов наверно за шесть-семь с копейками.
5
0
2 августа 2018, 22:35
Добрый вечер. Статья 1010 ГК РФ прямо так и трактует, что, что агентский договор прекращается вследствие отказа одной стороны от его исполнения в случае, если договор заключён без определения срока окончания его действия. Так что, напишите отказ от договора со ссылкой на статью.
7
0
ID: 15225054
2 августа 2018, 22:43
Спасибо за ответ.
0
0
не риэлтор
2 августа 2018, 20:47
ну по идее любой договор можно расторгнуть. там в тексте что-нибудь указано про расторжение? если да, тогда действуйте по тексту. если нет, тогда попытайтесь поговорить с риэлтором, узнать его позицию. может быть, удастся спокойно расторгнуть по обоюдному согласию, без всяких уведомлений и прочего
2
0
ID: 15225054
2 августа 2018, 22:38
Да указано.Договор может быть прекращен по желанию любой из сторон по письменному уведомление за месяц до прекращения договора,но в договоре никаких сроков не указано.
0
0
не риэлтор
3 августа 2018, 08:55
ну так в чем проблема тогда? отправляете на адрес агентства (тот, который указан в реквизитах в договоре) письмо почтой россии заказным с уведомлением о том, что желаете расторгнуть договор с такого-то числа, и всё. если агентство крупное - моно попробовать отнести к ним ногами и попробовать поставить входящий номер и дату. но почтой проще.
и да, кадастровая стоимость уже давно полностью отвязалась от рынка и никакого отношения к реальной стоимости не имеет. причем в большинстве случаев она сейчас завышена относительно рыночной, а не занижена, хотя бывает и наоборот
и да, кадастровая стоимость уже давно полностью отвязалась от рынка и никакого отношения к реальной стоимости не имеет. причем в большинстве случаев она сейчас завышена относительно рыночной, а не занижена, хотя бывает и наоборот
0
0
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости