Поиск по журналу

Вся Россия

договор в просто орме...

ID: 66339563

Обновлено 23.08.2021

Вся Россия

32 434

Продавец и покупатель составляют договор продажи земельного участка в просто орме , для подачи в Росреестр.

Казалось бы -все просто -взяли шаблон на саЙте Росресстра и заполнили.

Но в договоре нужно показать историю права собственности :

"..указанный земельный участок принадлежит продавцу по праву собственности на основаннии договора купли продажи, удоставеренного нотариусом Розановой Л.А. ..."

Дальше нужно писать -номер нотариального действия ?

В договоре купли-продажи рядом с печатью нотариуса написано-"зарегистрированно в реестре за №4266" -- это тот самый номер нотариального действия?

Значит писать нужно так:

."..указанный земельный участок принадлежит продавцу по праву собственности на основаннии договора купли продажи, удоставеренного нотариусом Розановой Л.А. по реестру за № 4266 "

Понимаю, что вопрос -глупый

, но не мгут понять - а почему вопрос -глупый? :)

Автор

Теги

ID: 66339563

Росреестр право собственности

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

7 комментариев

не риэлтор

22 августа 2021, 21:36

Лучший совет

"Казалось бы -все просто -взяли шаблон на саЙте Росресстра и заполнили." - как не в россии живете, честное слово... остались ведь еще такие святые люди, а? )))
что такое номер нотариального действия и как он формируется, вы можете посмотреть в соответствующем минюстовском приказе. гуглите по словосочетанию "оформление реестра регистрации нотариальных действий".
но лучше все-таки не экономить на спичках и доверить составление или хотя бы правку договора специалисту. если, конечно, вам важно время и нервы. если нет, и охота поразвлекаться - тогда дерзайте самостоятельно )))

Глеб Панов

23 августа 2021, 11:08

Добрый день!

Можно конечно и шаблонами пользоваться, только они имеют свойства устаревать, а вообще главное соблюсти все существенные условия. Мало конечно зарегистрировать сам договор в росреестре, важно, чтобы в нём также были соблюдены интересы сторон и действовал принцип сдержек и противовесов. Что касается реквизитов документов, то Вам надо указать документ-основание по которому вносилась регистрационная запись с реквизитами и реквизиты документы, которым внесение подтверждено будь то Свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из ЕГРН, укажите номер регистрационной записи и дату её внесения.

ID: 6695253

23 августа 2021, 08:46

Все шаблоны в инете - это рыба. А Вы уверены, что у Вас хватит знаний эту рыбу правильно и грамотно заполнить? Вы же элементарных вещей не знаете. От одно не грамотного предложения может развалиться сделка.
Про пункта расчетов я вообще молчу!
Я не понимаю, честно не понимаю, почему Вы, продавая недвижимость за миллионы, пытаетесь сэкономить 2 000 рублей на такой важной составляющей как грамотный договор?
Включите голову!!

Ирина Антипина

22 августа 2021, 22:21

Чтобы не было проблем с регистрации -имеет смысл обратиться за составлением Договора к соответствующему специалисту, это может быть Риелтор/юрист/нотариус- стоимость работы не так велика-главное результат…
Не стоит надеяться на шаблоны и варианты в интернете, приостановка в регистрации это ещё не самая большая проблема с которой можно столкнуться используя шаблон….

Владимир Сарибеков

22 августа 2021, 21:04

Вот получите приостановку, тогда поймете, что шаблоны заполнять нужно тоже умеючи.

Александр Воронич

22 августа 2021, 20:30

Здравствуйте. Составление договора купли-продажи жилого дома с участком при обращении к специалисту (нотариусу) обойдётся Вам не более, чем в 5000 рублей, но снимет множество вопросов, касающихся как регистрации перехода права собственности, так и связанные с взаиморасчётами и последующим владением. Не следует экономить на составлении данного документа.

Татьяна Скулкина

22 августа 2021, 19:50

Вносите данные в договор о документах-основания четко с выписки ЕГРН или со свидетельства о праве.