Добрый день, подскажите пожалуйста.
Покупаем новостройку у застройщика. Они оформляют ДДУ только через договор займа, потом после регистрации ДДУ, с этого договора займа надо писать заявление на перевод денег в пользу ДДУ. Иначе не хотят. Обдумав, принимая во внимание, что застройщик строит как 20 лет у нас в городе, и дом уже в стадии финальной отделки, было решено покупать по их условиям. Договор займа до конца сентября.
Составили договор займа, и ДДУ. При нас прошнуровали и поставили печати на трёх ДДУ. Перевели деньги застройщику через сбербанк безналом.
На следующий день с их юристом подали в росреестр: 2 завления о регистрации права на недвижимость, 2 ДДУ, 2 договора страхования, чек госпошлины. Выдали расписку.
Забирать всё завтра мне там же.
Вопрос состоит в том: как должно выглядеть заявления на перевод денег с договора займа в счет оплаты ДДУ и какой подтверждающий документ об оплате должен предоставить застройщик? В чеке при оплате договора займа написано назначение "Оплата по договору займа №***". Как сделать так, чтобы было всё зафиксированно как оплата ДДУ и можно при форс-мажоре хотя бы быть уверенным, что я не тюлень, и всё платилось в счет ДДУ.
