Поиск по журналу

Вся Россия

Доходность от аренды комм.помещения и его цена продажи/покупки

Игорь

17.05.2018

Вся Россия

1 232

Какая доходность от аренды коммерческого помещения (в годовых, от цены покупки) на сегодняшний день считается "хорошей" . Рассматриваю предложения по покупке помещения 45-60 кв.м Район Ржевка.

Автор

Теги

Игорь

аренда покупка жилья

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

12 113 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Варшавская

3 мин.

Болотниковская улица, 1К3, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 12

Генерала Тюленева

3 мин.

улица Теплый Стан, 4, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

2 комментария

ID: 13525571

18 мая 2018, 12:47

Скорее надо отталкиваться от понимания какая доходность для вас приемлема - вдруг у вас альтернативная стоимость капитала выше? Ну и потом дело в локейшн, локейшн, локейшен... как говорил великий Сэм Уолтон. Т.е. средней температуры по больнице не измерить доходность именно вашего помещения. Даже напротив, но на разных сторонах улицы доходность разная - это азы.А хорошей считается доходность от 10% годовых и выше.

Марина Громова

17 мая 2018, 13:48

Добрый день. Окупаемость в течение 10-12 лет будет хорошим показателем. Если Вы рассматриваете отдельное помещение, площадь лучше брать от 55 кв.м.