Какая доходность от аренды коммерческого помещения (в годовых, от цены покупки) на сегодняшний день считается "хорошей" . Рассматриваю предложения по покупке помещения 45-60 кв.м Район Ржевка.
Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
2
Игорь
Могут подойти
2 комментария
18 мая 2018, 12:47
Скорее надо отталкиваться от понимания какая доходность для вас приемлема - вдруг у вас альтернативная стоимость капитала выше? Ну и потом дело в локейшн, локейшн, локейшен... как говорил великий Сэм Уолтон. Т.е. средней температуры по больнице не измерить доходность именно вашего помещения. Даже напротив, но на разных сторонах улицы доходность разная - это азы.А хорошей считается доходность от 10% годовых и выше.
0
0
17 мая 2018, 13:48
Добрый день. Окупаемость в течение 10-12 лет будет хорошим показателем. Если Вы рассматриваете отдельное помещение, площадь лучше брать от 55 кв.м.
1
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости