Участок съехал по данным в кадастре

Виктория

17.05.2018

Вся Россия

5 340

Добрый день,

У меня участок в лен области. С участком возникли проблемы - в кадастре указаны неверные координаты. Он немного съехал.

Контора, делавшая межевание согласилась с ошибкой, но для исправления ошибки пока не удается связаться с владельцем соседнего участка. (нужна его подпись на акте.)

Такой вопрос, станет ли это препятствием в продаже участка? Можно ли вообще его продавать и как подтвердить покупателю реальное положение участка?

Автор

Теги

Виктория

участок

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 6

Солнцево

5 мин.

ЖК "Лучи", улица Авиаторов, 1, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 8

Крымская

3 мин.

Загородное шоссе, 15К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Проспект Вернадского

18 мин.

улица Коштоянца, 41, Москва

13 850 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Корниловская

18 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 3, 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Ольховая

5 мин.

ЖК "Испанские кварталы", проспект Магеллана, 2, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 12 м², этаж 1

Аминьевская

15 мин.

ЖК "MySpace Аминьевская (МайСпейс Аминьевская)", Аминьевское шоссе, 5, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 9

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 46К3, Москва

2 комментария

Петр Манько

17 мая 2018, 23:30

Пока такие сделки проходят, но, если Вы знаете о проблеме, то лучше сначала ее исправить, а потом продавать. Грамотный покупатель с большой долей вероятности выявит эту проблему.

Геннадий Савинов

17 мая 2018, 22:10

Скорее всего, некачественное межевание будет препятствием в продаже участка. Потенциальный покупатель может рассуждать так: "Вы не смогли исправить ошибку, из чего же следует, что мне это удастся?". Впрочем, во-первых, надо понимать, что такое "немного съехал". Может быть, речь идет о величинах, близких к нормативным погрешностям? Тогда, на это можно не обращать внимания. Второй момент. Будет ли со стороны покупателя риэлтор или сам покупатель способными выявить ошибку? Если нет, то и Вам не следует им помогать. Таким образом, продавать участок с неверными координатами можно, если получится.