В Москве ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достигает 300%
6 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Документы
Александр
Друзья подскажите пожалуйста мне такую вещь,мы с семьёй хотим купить квартиру в новостройке у собственника этой квартиры,в данный момент этот дом ещё не передан У.К и ТСЖ отсутствует,где продавцу взять выписку из домовой книги и номер лицевого счёта,ведь для сделки эти документы нужны обязательно
Автор
Теги
2
0
12
Александр
Могут подойти
12 комментариев
Aлексей Суриков
12 марта 2016, 18:12
Лучший совет
11
1
423/50 000
0/50 000
Александр
16 марта 2016, 06:01
Я не самостоятельно продаю и покупаю квартиру - это первое и второе, я тоже хочу быть в курсе где мой продавец будет брать все нужные документы!!!Квартиру в новостройке я покупаю не по переуступке,у продавца уже есть на неё право собственности,просто пока У.К не приняла дом на баланс и из этого естественно возникает мой вопрос!
0
0
329/50 000
Ирина Валентиновна
13 марта 2016, 13:41
При подаче через МФЦ, домовую можно и не подавать, есть т.н. "межведомственное взаимодействие"... подаем по старинке, что бы не "приостановили".
1
0
144/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
13 марта 2016, 06:55
Михаил, потому что, как я думаю, вопрос нам задаёт как раз таки продавец. Просто не знает с какой стороны подходить к вопросу.
2
0
126/50 000
0/50 000
Александр
16 марта 2016, 05:57
Нет Альберт,я покупатель!!!!! Я просто хочу знать где и как мой продавец будет все эти справки брать!!!!
0
0
104/50 000
12 марта 2016, 21:36
Вот странно, что этим вопросом озадачивается покупатель, хотя всю данную информацию обязан предоставить продавец и это его головная боль.
6
0
137/50 000
0/50 000
Александр
16 марта 2016, 06:10
Михаил, я должен знать всё что касается покупаемой мной квартиры, у меня двое детей и не хочу чтоб они в один момент оказались на улице,поймите меня правильно,дом ещё не приняла У.К , кстати этот дом построен всем известной СУ155 и в нём есть небольшие недоделки и так как суд пока вынес определения только о переводе дела в подсудность областного суда и вопрос о введение наблюдения не был решён,поэтому недоделанный дом (хоть и частично) У.К принять не может!
0
0
464/50 000
12 марта 2016, 20:09
Найдите Многофункциональный центр в вашем р-не, закажите там единый жилищный документ. Там все сведения.
Единый жилищный документ заменяет сразу 9 справок:
о проверке жилищных условий;
о регистрации по адресу;
о составе семьи;
о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти) ;
об одиноком умершем;
об иждивении;
об изменении адреса;
«Дом-новостройка» ;
об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
о замене паспорта с указанием причины
А также:
копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
выписку из домовой книги;
копию карточки учета для собственника жилого помещения.
Единый жилищный документ заменяет сразу 9 справок:
о проверке жилищных условий;
о регистрации по адресу;
о составе семьи;
о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти) ;
об одиноком умершем;
об иждивении;
об изменении адреса;
«Дом-новостройка» ;
об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
о замене паспорта с указанием причины
А также:
копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
выписку из домовой книги;
копию карточки учета для собственника жилого помещения.
4
0
729/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
12 марта 2016, 20:05
Написали много не нужной информации. А главного нет, какие документы у продавца на квартиру?
Это в Вашем понимании, ОНА квартира, в юридическом понимании, может ещё много лет оставаться лишь правом требования на квартиру.
Ещё раз! какие документы у продавца на объект?
Это в Вашем понимании, ОНА квартира, в юридическом понимании, может ещё много лет оставаться лишь правом требования на квартиру.
Ещё раз! какие документы у продавца на объект?
7
0
279/50 000
0/50 000
12 марта 2016, 19:28
В том паспортном столе, к которому данный адрес прикреплен. Лицевой счет для сделки не нужен. А вот справки всякие у продавца лучше попросить.
9
0
143/50 000
0/50 000
12 марта 2016, 17:10
Добрый день!
Данную выписку можно получить в паспортном столе. Ее может получить только собственник жилья.
С собой необходимо иметь паспорт, свидетельство. Написать заявление и в течении 3-7 дней она будет у него
Данную выписку можно получить в паспортном столе. Ее может получить только собственник жилья.
С собой необходимо иметь паспорт, свидетельство. Написать заявление и в течении 3-7 дней она будет у него
2
0
223/50 000
0/50 000
Александр
12 марта 2016, 17:20
Анастасия,спасибо за совет,я вам очень признателен!
0
0
51/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А собственник, который еще не собственник, что вам говорит на этот счет?! Прежде чем задавать здесь вопрос, может узнать у продавца, где взять выписку из домовой и лицевой... в новостройке!?))
Или хотя бы узнать какие документы нужны для покупки новостройки.....) Там где будете оформлять переуступку...)
Фейки -опять фейки......(