Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Документы
Александр
Друзья подскажите пожалуйста мне такую вещь,мы с семьёй хотим купить квартиру в новостройке у собственника этой квартиры,в данный момент этот дом ещё не передан У.К и ТСЖ отсутствует,где продавцу взять выписку из домовой книги и номер лицевого счёта,ведь для сделки эти документы нужны обязательно
Автор
Теги
2
0
12
Александр
Могут подойти
12 комментариев
Aлексей Суриков
12 марта 2016, 18:12
Лучший совет
11
1
Александр
16 марта 2016, 06:01
Я не самостоятельно продаю и покупаю квартиру - это первое и второе, я тоже хочу быть в курсе где мой продавец будет брать все нужные документы!!!Квартиру в новостройке я покупаю не по переуступке,у продавца уже есть на неё право собственности,просто пока У.К не приняла дом на баланс и из этого естественно возникает мой вопрос!
0
0
Ирина Валентиновна
13 марта 2016, 13:41
При подаче через МФЦ, домовую можно и не подавать, есть т.н. "межведомственное взаимодействие"... подаем по старинке, что бы не "приостановили".
1
0
Альберт Садыков
13 марта 2016, 06:55
Михаил, потому что, как я думаю, вопрос нам задаёт как раз таки продавец. Просто не знает с какой стороны подходить к вопросу.
2
0
Александр
16 марта 2016, 05:57
Нет Альберт,я покупатель!!!!! Я просто хочу знать где и как мой продавец будет все эти справки брать!!!!
0
0
12 марта 2016, 21:36
Вот странно, что этим вопросом озадачивается покупатель, хотя всю данную информацию обязан предоставить продавец и это его головная боль.
6
0
Александр
16 марта 2016, 06:10
Михаил, я должен знать всё что касается покупаемой мной квартиры, у меня двое детей и не хочу чтоб они в один момент оказались на улице,поймите меня правильно,дом ещё не приняла У.К , кстати этот дом построен всем известной СУ155 и в нём есть небольшие недоделки и так как суд пока вынес определения только о переводе дела в подсудность областного суда и вопрос о введение наблюдения не был решён,поэтому недоделанный дом (хоть и частично) У.К принять не может!
0
0
12 марта 2016, 20:09
Найдите Многофункциональный центр в вашем р-не, закажите там единый жилищный документ. Там все сведения.
Единый жилищный документ заменяет сразу 9 справок:
о проверке жилищных условий;
о регистрации по адресу;
о составе семьи;
о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти) ;
об одиноком умершем;
об иждивении;
об изменении адреса;
«Дом-новостройка» ;
об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
о замене паспорта с указанием причины
А также:
копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
выписку из домовой книги;
копию карточки учета для собственника жилого помещения.
Единый жилищный документ заменяет сразу 9 справок:
о проверке жилищных условий;
о регистрации по адресу;
о составе семьи;
о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти) ;
об одиноком умершем;
об иждивении;
об изменении адреса;
«Дом-новостройка» ;
об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
о замене паспорта с указанием причины
А также:
копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
выписку из домовой книги;
копию карточки учета для собственника жилого помещения.
4
0
Альберт Садыков
12 марта 2016, 20:05
Написали много не нужной информации. А главного нет, какие документы у продавца на квартиру?
Это в Вашем понимании, ОНА квартира, в юридическом понимании, может ещё много лет оставаться лишь правом требования на квартиру.
Ещё раз! какие документы у продавца на объект?
Это в Вашем понимании, ОНА квартира, в юридическом понимании, может ещё много лет оставаться лишь правом требования на квартиру.
Ещё раз! какие документы у продавца на объект?
7
0
12 марта 2016, 19:28
В том паспортном столе, к которому данный адрес прикреплен. Лицевой счет для сделки не нужен. А вот справки всякие у продавца лучше попросить.
9
0
12 марта 2016, 17:10
Добрый день!
Данную выписку можно получить в паспортном столе. Ее может получить только собственник жилья.
С собой необходимо иметь паспорт, свидетельство. Написать заявление и в течении 3-7 дней она будет у него
Данную выписку можно получить в паспортном столе. Ее может получить только собственник жилья.
С собой необходимо иметь паспорт, свидетельство. Написать заявление и в течении 3-7 дней она будет у него
2
0
Александр
12 марта 2016, 17:20
Анастасия,спасибо за совет,я вам очень признателен!
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А собственник, который еще не собственник, что вам говорит на этот счет?! Прежде чем задавать здесь вопрос, может узнать у продавца, где взять выписку из домовой и лицевой... в новостройке!?))
Или хотя бы узнать какие документы нужны для покупки новостройки.....) Там где будете оформлять переуступку...)
Фейки -опять фейки......(