На финансирование программы жилищных сертификатов в 2026 году государственный бюджет выделил более 10 млрд рублей. Соответствующее постановление подписал председатель правительства страны Михаил Мишустин, передают «Известия».
Субсидию могут получить граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые относятся к льготным категориям. Среди них — военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов, увольняемые или уволенные со службы, вынужденные переселенцы, молодые учёные и другие.
Размер выплаты не фиксируется и рассчитывается индивидуально по формуле: нормативная стоимость «квадрата», которую устанавливает Минстрой РФ, умноженная на норму площади на семью: на одинокого человека положено 33 кв. м, на семью из 2 человек — 42 кв. м, на семью из 3 и более человек — по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Если выбранная владельцем жилищного сертификата квартира стоит дороже, разницу он обязан доплатить из собственных или заёмных средств.
Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнула, что это хорошая и полезная инициатива.
«Однако мне сложно оценить эффективность программы, поскольку нет чёткого понимания, на какое число граждан рассчитана выделенная из бюджета сумма», — сказала спикер.
Глава Национального агентства развития рынка недвижимости Камила Фазлыева обратила внимание на то, что объём средств по программе соответствует уровню прошлого года, что не может не радовать.
«Средства на улучшение жилищных условий направляются непосредственно гражданину, а не банку или застройщику. И это более эффективное распределение бюджетных денег в решении жилищного вопроса, поскольку для использования сертификатов на покупку жилья люди должны соответствовать определённым критериям», — подчеркнула специалист.
Также она напомнила, что требования выдвигаются к площади объекта, его местонахождению и другим параметрам.
«Будем надеяться, что государство сумеет сохранить систему выделения средств определённым категориям граждан путём предоставления целевых сертификатов, в этом его социальная роль», — резюмировала Камила Фазлыева.
Фото: Alive Color Stock / Shutterstock.com
