Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Документы для ипотеки
Юлия
Мы - продавцы, покупатели берут ипотеку и просят нас предоставить им для банка оригиналы правоустанавливающих документов. Есть такая практика? А потом на сколько и подо что я могу им их передать? Вообще как-то странно отдавать до сделки неизвестно кому и для чего документы. А вообще какие документы и в каком виде (оригиналы/копии) могут от нас требовать покупатели для оформления ипотеки? Спасибо.
Могут подойти
17 комментариев
Мария Стогова
9 июня 2012, 21:06
Копии правоустанавливающих док-ов должны быть заверены нотариусом, этого достаточно для любого Банка. Взяв оригиналы у вас, покупатели скорее хотят быть спокойны,что вы дождетесь рассмотрения банка и не продадите кому-либо другому.
0
0
231/50 000
0/50 000
Николай Бабой
8 июня 2012, 18:03
банку нужны оригиналы только в день сделки. а до сделки банку хватит простых копий. пусть ваши покупатели не мудрят и не наводят тень на плетень.
2
0
151/50 000
0/50 000
6 июня 2012, 23:22
Оригиналы право устанавливающих документов до сделки ни кому передавать не нужно.
0
0
81/50 000
0/50 000
Людмила Литвинюк
6 июня 2012, 16:12
У меня была ипотечная сделка с ВТБ банком, банк запросил копии документов на квартиру, оригиналы никогда никому нельзя
давать, их дают только на сделку.
давать, их дают только на сделку.
0
0
157/50 000
0/50 000
6 июня 2012, 03:12
Для подготовки ипотечной сделки некоторые банки требуют оригиналы ,но не право устанавливающих документов ,а оригинал выписки из ЕГРП,справок из НД и ПНД и оригинал Единого жилищного документа.А право устанавливающие документы в копиях,даже в сбербанке
1
1
253/50 000
0/50 000
5 июня 2012, 22:13
Оригиналы документов банки не требуют, им нужны будут только копии. Оригиналы же Вам понадобятся на сделке. Юлия, я прекрасно понимаю, что хочется все сделать самой и никому не платить (я имею ввиду риэлтора), но работать с ипотечным покупателем несколько сложнее чем со всеми остальными и, чтобы избежать казусов, советую Вам привлечь профессионала в области недвижимости на сопровождение сделки - это не дорого. С уважением.
1
4
426/50 000
0/50 000
Полина
5 июня 2012, 21:34
Добрый вечер, Юлия! В банк нужно предоставить КОПИИ, оригиналы на сделке.
1
0
73/50 000
0/50 000
Вера Блинова
5 июня 2012, 21:20
Здравствуйте, Юлия! Неоднократно проводила сделки с использованием ипотечных средств различных банков, оригиналы документов на квартиру не требовались. Они нужны будут на сделке. А вот копии необходимы.
5
1
203/50 000
0/50 000
5 июня 2012, 19:55
Никогда банки оригиналы документов не требуют, копий вполне достаточно.
2
4
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Работа с покупателем, у которого денежные средства в виде ипотеки - очень не просто, рекомендую сотрудничество с профессиональным представителем этого рынка.
Успехов.