ЦБ оценил прирост ипотеки во втором квартале
2 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Документы для ипотеки
Юлия
Мы - продавцы, покупатели берут ипотеку и просят нас предоставить им для банка оригиналы правоустанавливающих документов. Есть такая практика? А потом на сколько и подо что я могу им их передать? Вообще как-то странно отдавать до сделки неизвестно кому и для чего документы. А вообще какие документы и в каком виде (оригиналы/копии) могут от нас требовать покупатели для оформления ипотеки? Спасибо.
Могут подойти
17 комментариев
5 июня 2012, 13:20
Лучший совет
13
3
Мария Стогова
9 июня 2012, 21:06
Копии правоустанавливающих док-ов должны быть заверены нотариусом, этого достаточно для любого Банка. Взяв оригиналы у вас, покупатели скорее хотят быть спокойны,что вы дождетесь рассмотрения банка и не продадите кому-либо другому.
0
0
Николай Бабой
8 июня 2012, 18:03
банку нужны оригиналы только в день сделки. а до сделки банку хватит простых копий. пусть ваши покупатели не мудрят и не наводят тень на плетень.
2
0
6 июня 2012, 23:22
Оригиналы право устанавливающих документов до сделки ни кому передавать не нужно.
0
0
Людмила Литвинюк
6 июня 2012, 16:12
У меня была ипотечная сделка с ВТБ банком, банк запросил копии документов на квартиру, оригиналы никогда никому нельзя
давать, их дают только на сделку.
давать, их дают только на сделку.
0
0
6 июня 2012, 03:12
Для подготовки ипотечной сделки некоторые банки требуют оригиналы ,но не право устанавливающих документов ,а оригинал выписки из ЕГРП,справок из НД и ПНД и оригинал Единого жилищного документа.А право устанавливающие документы в копиях,даже в сбербанке
1
1
5 июня 2012, 22:13
Оригиналы документов банки не требуют, им нужны будут только копии. Оригиналы же Вам понадобятся на сделке. Юлия, я прекрасно понимаю, что хочется все сделать самой и никому не платить (я имею ввиду риэлтора), но работать с ипотечным покупателем несколько сложнее чем со всеми остальными и, чтобы избежать казусов, советую Вам привлечь профессионала в области недвижимости на сопровождение сделки - это не дорого. С уважением.
1
4
Полина
5 июня 2012, 21:34
Добрый вечер, Юлия! В банк нужно предоставить КОПИИ, оригиналы на сделке.
1
0
Вера Блинова
5 июня 2012, 21:20
Здравствуйте, Юлия! Неоднократно проводила сделки с использованием ипотечных средств различных банков, оригиналы документов на квартиру не требовались. Они нужны будут на сделке. А вот копии необходимы.
5
1
5 июня 2012, 19:55
Никогда банки оригиналы документов не требуют, копий вполне достаточно.
2
4
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Работа с покупателем, у которого денежные средства в виде ипотеки - очень не просто, рекомендую сотрудничество с профессиональным представителем этого рынка.
Успехов.