Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
документы для продажи квартиры в московской области.
ольга
здравсвуйте. продаю квартиру в московской области. знаю,что,если покупатель будет ипотечником, то нужны поэтажный план , кадастровый паспорт и экспликация. а если будет не ипотечник? нужны эти справки?альтернатива квартира в москве.спасибо.
Могут подойти
11 комментариев
Snuff
1 июля 2012, 11:54
Думаю, с такими вопросами лучше обратиться в хорошее агентство недвижимости, там Вам все расскажут. Я даже могу подсказать, где дают бесплатную юридическую консультацию, сам туда обращался. Агенство называется «Триумф Градъ» http://www.triumfgrad.ru/service/flats
0
0
263/50 000
0/50 000
22 июня 2012, 20:47
На Вашем месте я бы не гадал на кофейной гуще какой именно покупатель найдется на Вашу недвижимость, а взял и подготовил все необходимые документы (в полном объеме), чтобы не получилось так, что половина документов для той же ипотеки не готова, а у покупателя нет времени ждать пока Вы все это сделаете (так ведь можно и покупателя лишиться). С уважением.
0
0
355/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
22 июня 2012, 09:11
если документы на объект свежие(после 2001г) то выше указанные документы не потребуются, но тк 30%покупателей(каждый третий, и дальше-больше) ипотечник, то документы по тихоньку сделать нужно.
0
0
192/50 000
0/50 000
22 июня 2012, 00:48
Представление указанных документов не требуется, если план или кадастровый паспорт соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок – кадастровый план или кадастровый паспорт данного земельного участка ранее уже предоставлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
1
0
478/50 000
0/50 000
21 июня 2012, 18:17
Если наследство по завещанию, то согласие не требуется. Это не совместно нажитое имущество. Не требуется
0
0
104/50 000
0/50 000
ольга
21 июня 2012, 18:04
это я задавала вопрос. основание собственности - наследование по завещанию 1998 года. собственник один. в браке состоит. но ведь квартира его по завещанию я так понимаю. что нотариального согласия жены не требуется.квартирв в москве будет покупаться на имя дочери собственника. собственник будет зарегистрирован в квартире своей жены - мамы дочери.значит по вашему умолчанию поэтажного плана . кадастрового пвспорта и экспликации не надо? спасибо всем ответившим.
0
0
467/50 000
0/50 000
Светлана Макарчук
21 июня 2012, 17:12
Нужно смотреть какого года документы, а еще тех. паспорт. У каждого банка есть определенные требования по предоставлению пакета документов.
0
0
140/50 000
0/50 000
Светлана Макарчук
21 июня 2012, 21:46
Если документу 1998 года, то для регистрации нужен и кадастр и техн. паспорт, а также выписка из домовой книги, а если вы эту квартиру покупаете, то нужно и еще много чего, не для регистрации, а для себя
0
0
204/50 000
Сделка Недвижимость
21 июня 2012, 17:04
Ирина, количество экземпляров договора купли-продажи зависит от кол-ва собственников квартир, и если в браке,то нотариальное согласие супруга не только на продажу, но и на покупку, раз уж альтернатива. И как Вы выходите на сделку без справок на собственника продаваемой квартиры из психоневрологического и наркологического диспансеров?
Ольга, Вам на заметку.
Если нужна помощь, обращайтесь.
С уважением, Артак.
8-965-408-80-69
Ольга, Вам на заметку.
Если нужна помощь, обращайтесь.
С уважением, Артак.
8-965-408-80-69
0
0
453/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
21 июня 2012, 16:54
В Московской области комплект документов зависит от того, было ли ранее зарегистрировано право собственности. Если было, то нужны:
1. подлинник и ксерокопия Свидетельства о государственной регистрации права,
2. 3 экземпляра договоров купли-продажи,
3. если в браке, то нотариальное согласие супруга на продажу, кроме случаев, если квартира была приватизирована только на Вас, подарена Вам или получена Вами по наследству),
4. Справка (выписка) о зарегистрированных в квартире. Всё!
1. подлинник и ксерокопия Свидетельства о государственной регистрации права,
2. 3 экземпляра договоров купли-продажи,
3. если в браке, то нотариальное согласие супруга на продажу, кроме случаев, если квартира была приватизирована только на Вас, подарена Вам или получена Вами по наследству),
4. Справка (выписка) о зарегистрированных в квартире. Всё!
0
0
504/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
21 июня 2012, 16:57
Ну и, естественно, квитанции и ксерокопии об оплате госпошлины. Если у Вас не было изменений в паспорте и площади квартиры, то Вы платите 500 рублей за регистрацию договора, Покупатель - 1 000 рублей + 500 рублей. Я работаю по Истре и Истринскому району, 8-926-567-94-90.
0
0
271/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости