Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Документы для продажи участка и стоимость

Светлана Кудряшова
Вся Россия
3 676
30
Добрый день, какие документы нужны для продажи участка?, участок не зарегистрирован в кадастре.
Оцепите пожалуйста объект:
Участок 1400 кв.м расположен в каттеджной застройке не СНТ, от г. Раменское (Казанское направление, юго- восток Подмосковья) 10 минут на авто, от ст. Фабричная автобусом или маршрутным такси 5 минут. 1,5 км от Москва-реки, озеро Генерал 10 минутах. Банк, детский сад, школа, магазины, ресторан в шаговой доступности. На участке одноэтажный утепленный домик 50 кв.м (2 комнаты 30 и 18, большая полностью утеплена, отделана вагонкой, мебель, бытовая техника, отопление конвектор, маленькая без отделки под хозпомещение. Кирпичный гараж на большое авто. Подключено и оплачено электричество 220 В 5 кВт, вода (скважина 15 м) , газ в 10 м по границе участка. Хороший подъезд круглый год (асфальт).
Автор
Теги
30
Светлана Кудряшова
Могут подойти
30 комментариев
21 марта 2013, 17:04
Для продажи достаточно свидетельства.
1
0
37/50 000
0/50 000
Светлана Кудряшова
Автор
21 марта 2013, 10:31
Добрый день, Алла, я поставила 3700, в нашем районе много снт, лпх, там цена намного ниже, + поля распродают, на их фоне мой участок дорогой, думаю еще месяц подержу такую цену. Хотелось бы конечно в этом году продать, и купить квартирку на этапе строительства в нашем районе.
0
0
277/50 000
0/50 000
Алла Старичкова
21 марта 2013, 09:14
Светлана, здесь очень много столичных специалистов. Вы правы, в Раменском действительно гаражи стоят около 500т.р.
Мне очень хорошо знаком этот район, живу неподалеку. Ваша цена 3,8млн. руб.:
цена за сотку 200т.р. (14*200=2800) +
цена за дом = 850 +
гараж 500
ИТОГО = 4150, вычитайте тысяч 150-200 за то, что нет газа центрального
ну и на расходы по сделке тысяч 100-150 отдадите. Получается реальная стоимость объекта 3800т.р.
0
0
459/50 000
0/50 000
Алла Старичкова
22 марта 2013, 09:13
Добрый день, Светлана. Главным отличием СНТ от ПМЖ - является цена. Это реальная цена. Удачи Вам.
0
0
97/50 000
Светлана Кудряшова
Автор
19 марта 2013, 17:18
Да, но за такую цену я ничего не куплю)
0
0
39/50 000
0/50 000
19 марта 2013, 16:50
Светлана никто Вас не съест,это рынок недвижимости,а не кавказский базар.Ставте цену,какую Вам советует Михаил,если хотите продать.
0
0
131/50 000
0/50 000
Дорого, продастся за 2 900 000.
1
0
31/50 000
0/50 000
Светлана Кудряшова
Автор
19 марта 2013, 11:57
За 3 продаются на этой же улице 10 соток голые, все по границе, один гараж в нашем районе 500 тыс стоит))), если я за 2,9 поставлю меня те кто продают за 3,5 съедят))
0
0
167/50 000
Лилия Коробка
18 марта 2013, 16:09
от 1,8 до 4 млн рублей
0
1
22/50 000
0/50 000
Светлана Кудряшова
Автор
18 марта 2013, 16:17
Спасибо, Лилия. Показов 1500 просмотров 35, цена 4млн, снижать?
0
0
63/50 000
18 марта 2013, 05:03
Светлана, Вы умолчали о самолетах, а они, кажись, над вашим участком взлетают и садятся. Так что вопрос не в документах, с ними проблем нет, а в поиске покупателя, которому самолеты не помеха. Для оценки надо видеть и место и окружение, тут виртуально не оценишь.
0
0
263/50 000
0/50 000
Светлана Кудряшова
Автор
18 марта 2013, 09:54
Да, самая большая полоса в Европе 5 км, я думаю с самолетами проблема не будет Раменское — экспериментальный (испытательный) аэродром ЛИИ им. Громова. Это не Домодедово.
0
0
169/50 000
17 марта 2013, 19:22
У вас все есть для выхода на сделку, осталось составить ДКП и предоставить покупателю справку об отсутствии задолженностей (если СНТ)
0
0
133/50 000
0/50 000
Давайте я отгадаю кадастровый номер с трех нот!
1
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости