Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

документы на дачу

Ренат Газизов
Вся Россия
2 575
15
Добрый день!
Подскажите пожалуйста:
Хотим купить дачу. Какие могут быть риски с документами? Сколько будет стоить проверка документов у специалиста? А какие могут быть риски при покупке по садовой книжке? Можно ли такую дачу оформить в собственность и сколько это будет стоить?
Автор
Теги
15
Ренат Газизов
Могут подойти
15 комментариев
22 апреля 2010, 01:00
Здравствуйте Евгения! Если Вы самостоятельно нашли вариант - проверка будет стоить 30 тыс. руб. В зависимости от документов - риски разные. Что касается садовых книжек, то рассматривать их можно, но очень осторожно и с перестраховкой.
0
0
235/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 апреля 2010, 14:57
Уважаемая Евгения!
Садовая книжка, это как раз и есть риск, это же не документ, подтверждающий сотвенность владельца. А вообще документов для продажи загородной недвижимости должно быть много, так как по сути продаётся два объектаЖ участок и дом. Следовательно и документы должны подтверждать право собственника как на землю, так и на дом. Дом без земли не продаётся.
С наилучшими пожеланиями.
0
0
403/50 000
0/50 000
Лилия Кузьмичева
21 апреля 2010, 14:23
у меня есть дача по щелковскому шоссе, это то направление которое вас интересует. все в собственности и земля и дом. Если интересно звоните, все расскажу и покажу. 89262313589
0
0
175/50 000
0/50 000
21 апреля 2010, 13:14
Если это будет вариант (объект) кого-либо из ответивших Вам, то это вообще ничего не стоит, только суммы необходимые для оплаты гос.пошлин, банковских ячеек при необходимости и т.п.
Просто проверить документы и дать свое заключение и более ничего (своего рода одноразовая консультация)...думаю в пределах 10 тыс. руб.
0
0
322/50 000
0/50 000
Ренат Газизов
Автор
21 апреля 2010, 11:51
Спасибо всем большое за ответы!!! А сколько будет стоить только проверка документов, если вариант сами найдем? Я так понимаю, с вашими вариантами проверка и оформление будет стоить 30000р. Интересует Щёлковское шоссе до 70 км.
0
0
227/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 апреля 2010, 11:19
евгений, добрый день.
По садовой книжке покупать не стоит, множество рисков не оправданных может возникнуть. Лучше подобрать иной объект с собственностью, вариантов сейчас придостаточно.
Проверка объекта и сопровождение сделки составляет 30 000 руб.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
0
0
318/50 000
0/50 000
21 апреля 2010, 09:52
С садовой книжкой связываться не стоит, т.к. это не собственность.
Игорь дал Вам исчерпывающий ответ по документам.
Можно добавить еще справки с ПНД, и НД.
Сопровождение сделки 30 тыс. руб.
Запад, Юго-Запад - это ко мне.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
0
0
350/50 000
0/50 000
Сергей Александрович Матюшкин
21 апреля 2010, 09:45
Вопрос стоит каки могут быть риски с докуметами а садовая книжка это как раз их отсутствие,;)), а вот риски может быть что и дача то под залогом и под арестом вот это надо проверить, пишите............
0
0
202/50 000
0/50 000
21 апреля 2010, 09:37
Здравствуйте. Согласен с Игорем. По садовой книжке брать нельзя, как правило нельзя оформить.Дача должна быть в собственности, хотя бы земля.Землю с домом продать можно, дом без земли нельзя.Если рассматриваете покупку по Ленинградскому ш., обращайтесь тел.8-926-343-84-22 Роман.
1
0
279/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
21 апреля 2010, 03:00
Садовая книжка это покупка воздуха и массы проблем потом, у продавца должны быть свидетельство на землю и при хорошем раскладе свидетельство на строения, но у многих его нет, если есть желание купить по Каширке, Симферопольке, Новорязанке, готов помочь и с подбором и с оформлением документов.
0
0
293/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости