Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
документы на дачу
Ренат Газизов
20 апреля 2010
Вся Россия
2 533
15
Добрый день!
Подскажите пожалуйста:
Хотим купить дачу. Какие могут быть риски с документами? Сколько будет стоить проверка документов у специалиста? А какие могут быть риски при покупке по садовой книжке? Можно ли такую дачу оформить в собственность и сколько это будет стоить?
Автор
Теги
15
Ренат Газизов
дачадокументы
Могут подойти
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 659 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
27 655 740 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
студия, 33 м², этаж 3
18 897 391 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 30 м², этаж 4
18 189 200 ₽
студия, 30 м², этаж 4
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 7
19 990 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 7
Сокол
9 мин.
Часовая улица, 25К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
24 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
Ботанический сад
12 мин.
Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 8
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 8
Медведково
5 мин.
улица Молодцова, 19К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
Яхромская
11 мин.
улица 800-летия Москвы, 4К1, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 4
93 000 ₽/мес.
2-комн.апарт., 50 м², этаж 4
Бабушкинская
15 мин.
ЖК "Sky Parks (Скай Паркс)", Изумрудная улица, 18, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 18
15 200 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 18
Свиблово
14 мин.
Игарский проезд, 19, Москва
15 комментариев
Владимир Яковлев
22 апреля 2010, 01:00
Здравствуйте Евгения! Если Вы самостоятельно нашли вариант - проверка будет стоить 30 тыс. руб. В зависимости от документов - риски разные. Что касается садовых книжек, то рассматривать их можно, но очень осторожно и с перестраховкой.
0
0
235/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 апреля 2010, 14:57
Уважаемая Евгения!
Садовая книжка, это как раз и есть риск, это же не документ, подтверждающий сотвенность владельца. А вообще документов для продажи загородной недвижимости должно быть много, так как по сути продаётся два объектаЖ участок и дом. Следовательно и документы должны подтверждать право собственника как на землю, так и на дом. Дом без земли не продаётся.
С наилучшими пожеланиями.
0
0
403/50 000
0/50 000
Лилия Кузьмичева
21 апреля 2010, 14:23
у меня есть дача по щелковскому шоссе, это то направление которое вас интересует. все в собственности и земля и дом. Если интересно звоните, все расскажу и покажу. 89262313589
0
0
175/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 апреля 2010, 13:14
Если это будет вариант (объект) кого-либо из ответивших Вам, то это вообще ничего не стоит, только суммы необходимые для оплаты гос.пошлин, банковских ячеек при необходимости и т.п.
Просто проверить документы и дать свое заключение и более ничего (своего рода одноразовая консультация)...думаю в пределах 10 тыс. руб.
0
0
322/50 000
0/50 000
Ренат Газизов
Автор
21 апреля 2010, 11:51
Спасибо всем большое за ответы!!! А сколько будет стоить только проверка документов, если вариант сами найдем? Я так понимаю, с вашими вариантами проверка и оформление будет стоить 30000р. Интересует Щёлковское шоссе до 70 км.
0
0
227/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 апреля 2010, 11:19
евгений, добрый день.
По садовой книжке покупать не стоит, множество рисков не оправданных может возникнуть. Лучше подобрать иной объект с собственностью, вариантов сейчас придостаточно.
Проверка объекта и сопровождение сделки составляет 30 000 руб.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
0
0
318/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 апреля 2010, 09:52
С садовой книжкой связываться не стоит, т.к. это не собственность.
Игорь дал Вам исчерпывающий ответ по документам.
Можно добавить еще справки с ПНД, и НД.
Сопровождение сделки 30 тыс. руб.
Запад, Юго-Запад - это ко мне.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
0
0
350/50 000
0/50 000
Сергей Александрович Матюшкин
21 апреля 2010, 09:45
Вопрос стоит каки могут быть риски с докуметами а садовая книжка это как раз их отсутствие,;)), а вот риски может быть что и дача то под залогом и под арестом вот это надо проверить, пишите............
0
0
202/50 000
0/50 000
Роман Стогов
21 апреля 2010, 09:37
Здравствуйте. Согласен с Игорем. По садовой книжке брать нельзя, как правило нельзя оформить.Дача должна быть в собственности, хотя бы земля.Землю с домом продать можно, дом без земли нельзя.Если рассматриваете покупку по Ленинградскому ш., обращайтесь тел.8-926-343-84-22 Роман.
1
0
279/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
21 апреля 2010, 03:00
Садовая книжка это покупка воздуха и массы проблем потом, у продавца должны быть свидетельство на землю и при хорошем раскладе свидетельство на строения, но у многих его нет, если есть желание купить по Каширке, Симферопольке, Новорязанке, готов помочь и с подбором и с оформлением документов.
0
0
293/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
Мне одному кажется, что если не половина, то треть покупателей-продавцов, а то и арендаторов-арендодателей - абсолютно или частично невменяемые люди, которые просто не обследовались?В смысле то законы не для них писаны как будто, которые они читать не хотят, то им кажется, что убитая хата без кап.ремонта последние лет 40 в лучшем случае со свежей косметикой - это квартира с ремонтом, то им кажется, а чё такого, дома же рядом находятся, какая разница между однушкой 32 квадрата с кухней 6 квадратов и однушкой квадратов 38 с кухней квадратов 9 - почему это они по-разному стоят, даже если вторая относится к советской элитке или комфорт классу...
87
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы