Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

документы на дачу

Ренат Газизов
Вся Россия
2 712
15
Добрый день!
Подскажите пожалуйста:
Хотим купить дачу. Какие могут быть риски с документами? Сколько будет стоить проверка документов у специалиста? А какие могут быть риски при покупке по садовой книжке? Можно ли такую дачу оформить в собственность и сколько это будет стоить?
Автор
Теги
15
Ренат Газизов
дачадокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 9
28 560 924 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 9
Павелецкая
17 мин.
ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 11
39 326 300 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 11
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
1-комн.апарт., 32 м², этаж 21
32 200 000 ₽
1-комн.апарт., 32 м², этаж 21
Чкаловская
2 мин.
ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 12
40 730 000 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 12
Серпуховская
16 мин.
ЖК "Дом «А", Дубининская улица, вл59, Москва
1-комн.апарт., 38 м², этаж 3
139 000 ₽/мес.
1-комн.апарт., 38 м², этаж 3
Павелецкая
11 мин.
ЖК "MITTE (МИТТЕ)", Летниковская улица, 13, Москва
1-комн.кв., 29 м², этаж 8
58 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 29 м², этаж 8
Крымская
3 мин.
Загородное шоссе, 15К2, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 7
24 000 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 7
Октябрьская
12 мин.
улица Шаболовка, 25К1, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 5
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 5
Коломенская
13 мин.
улица Садовники, 10, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 1
21 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 1
Автозаводская
7 мин.
1-й Кожуховский проезд, 19к3, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 1
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 1
Бауманская
3 мин.
Спартаковская улица, 16к2, Москва
15 комментариев
Владимир Яковлев
22 апреля 2010, 01:00
Здравствуйте Евгения! Если Вы самостоятельно нашли вариант - проверка будет стоить 30 тыс. руб. В зависимости от документов - риски разные. Что касается садовых книжек, то рассматривать их можно, но очень осторожно и с перестраховкой.
0
0
235/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 апреля 2010, 14:57
Уважаемая Евгения!
Садовая книжка, это как раз и есть риск, это же не документ, подтверждающий сотвенность владельца. А вообще документов для продажи загородной недвижимости должно быть много, так как по сути продаётся два объектаЖ участок и дом. Следовательно и документы должны подтверждать право собственника как на землю, так и на дом. Дом без земли не продаётся.
С наилучшими пожеланиями.
0
0
403/50 000
0/50 000
Лилия Кузьмичева
21 апреля 2010, 14:23
у меня есть дача по щелковскому шоссе, это то направление которое вас интересует. все в собственности и земля и дом. Если интересно звоните, все расскажу и покажу. 89262313589
0
0
175/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 апреля 2010, 13:14
Если это будет вариант (объект) кого-либо из ответивших Вам, то это вообще ничего не стоит, только суммы необходимые для оплаты гос.пошлин, банковских ячеек при необходимости и т.п.
Просто проверить документы и дать свое заключение и более ничего (своего рода одноразовая консультация)...думаю в пределах 10 тыс. руб.
0
0
322/50 000
0/50 000
Ренат Газизов
Автор
21 апреля 2010, 11:51
Спасибо всем большое за ответы!!! А сколько будет стоить только проверка документов, если вариант сами найдем? Я так понимаю, с вашими вариантами проверка и оформление будет стоить 30000р. Интересует Щёлковское шоссе до 70 км.
0
0
227/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 апреля 2010, 11:19
евгений, добрый день.
По садовой книжке покупать не стоит, множество рисков не оправданных может возникнуть. Лучше подобрать иной объект с собственностью, вариантов сейчас придостаточно.
Проверка объекта и сопровождение сделки составляет 30 000 руб.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
0
0
318/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 апреля 2010, 09:52
С садовой книжкой связываться не стоит, т.к. это не собственность.
Игорь дал Вам исчерпывающий ответ по документам.
Можно добавить еще справки с ПНД, и НД.
Сопровождение сделки 30 тыс. руб.
Запад, Юго-Запад - это ко мне.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
0
0
350/50 000
0/50 000
Сергей Александрович Матюшкин
21 апреля 2010, 09:45
Вопрос стоит каки могут быть риски с докуметами а садовая книжка это как раз их отсутствие,;)), а вот риски может быть что и дача то под залогом и под арестом вот это надо проверить, пишите............
0
0
202/50 000
0/50 000
Роман Стогов
21 апреля 2010, 09:37
Здравствуйте. Согласен с Игорем. По садовой книжке брать нельзя, как правило нельзя оформить.Дача должна быть в собственности, хотя бы земля.Землю с домом продать можно, дом без земли нельзя.Если рассматриваете покупку по Ленинградскому ш., обращайтесь тел.8-926-343-84-22 Роман.
1
0
279/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
21 апреля 2010, 03:00
Садовая книжка это покупка воздуха и массы проблем потом, у продавца должны быть свидетельство на землю и при хорошем раскладе свидетельство на строения, но у многих его нет, если есть желание купить по Каширке, Симферопольке, Новорязанке, готов помочь и с подбором и с оформлением документов.
0
0
293/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
1
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
43
71
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
33
Материнский капитал в 2026 году: изменения и подробности
В Италии получайте, у папаши безногого.
23
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы