Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

документы на дачу

Ренат Газизов
Вся Россия
2 664
15
Добрый день!
Подскажите пожалуйста:
Хотим купить дачу. Какие могут быть риски с документами? Сколько будет стоить проверка документов у специалиста? А какие могут быть риски при покупке по садовой книжке? Можно ли такую дачу оформить в собственность и сколько это будет стоить?
Автор
Теги
15
Ренат Газизов
дачадокументы
Могут подойти
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
22 901 560 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 558 562 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
2-комн.кв., 63 м², этаж 26
28 388 710 ₽
2-комн.кв., 63 м², этаж 26
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 8
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 8
Ботанический сад
5 мин.
Снежная улица, 1, Москва
3-комн.кв., 56 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 56 м², этаж 6
Речной вокзал
9 мин.
Флотская улица, 22, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
13 950 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
Алтуфьево
16 мин.
Абрамцевская улица, 7, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 16
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 16
Лианозово
21 мин.
Клязьминская улица, 9К2, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 9
11 950 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 9
Свиблово
7 мин.
Ярославское шоссе, 6К2, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
27 700 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Ховрино
7 мин.
улица Дыбенко, 20, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 6
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 6
Окружная
8 мин.
Дмитровское шоссе, 65К1, Москва
15 комментариев
Владимир Яковлев
22 апреля 2010, 01:00
Здравствуйте Евгения! Если Вы самостоятельно нашли вариант - проверка будет стоить 30 тыс. руб. В зависимости от документов - риски разные. Что касается садовых книжек, то рассматривать их можно, но очень осторожно и с перестраховкой.
0
0
235/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 апреля 2010, 14:57
Уважаемая Евгения!
Садовая книжка, это как раз и есть риск, это же не документ, подтверждающий сотвенность владельца. А вообще документов для продажи загородной недвижимости должно быть много, так как по сути продаётся два объектаЖ участок и дом. Следовательно и документы должны подтверждать право собственника как на землю, так и на дом. Дом без земли не продаётся.
С наилучшими пожеланиями.
0
0
403/50 000
0/50 000
Лилия Кузьмичева
21 апреля 2010, 14:23
у меня есть дача по щелковскому шоссе, это то направление которое вас интересует. все в собственности и земля и дом. Если интересно звоните, все расскажу и покажу. 89262313589
0
0
175/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 апреля 2010, 13:14
Если это будет вариант (объект) кого-либо из ответивших Вам, то это вообще ничего не стоит, только суммы необходимые для оплаты гос.пошлин, банковских ячеек при необходимости и т.п.
Просто проверить документы и дать свое заключение и более ничего (своего рода одноразовая консультация)...думаю в пределах 10 тыс. руб.
0
0
322/50 000
0/50 000
Ренат Газизов
Автор
21 апреля 2010, 11:51
Спасибо всем большое за ответы!!! А сколько будет стоить только проверка документов, если вариант сами найдем? Я так понимаю, с вашими вариантами проверка и оформление будет стоить 30000р. Интересует Щёлковское шоссе до 70 км.
0
0
227/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 апреля 2010, 11:19
евгений, добрый день.
По садовой книжке покупать не стоит, множество рисков не оправданных может возникнуть. Лучше подобрать иной объект с собственностью, вариантов сейчас придостаточно.
Проверка объекта и сопровождение сделки составляет 30 000 руб.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
0
0
318/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 апреля 2010, 09:52
С садовой книжкой связываться не стоит, т.к. это не собственность.
Игорь дал Вам исчерпывающий ответ по документам.
Можно добавить еще справки с ПНД, и НД.
Сопровождение сделки 30 тыс. руб.
Запад, Юго-Запад - это ко мне.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
0
0
350/50 000
0/50 000
Сергей Александрович Матюшкин
21 апреля 2010, 09:45
Вопрос стоит каки могут быть риски с докуметами а садовая книжка это как раз их отсутствие,;)), а вот риски может быть что и дача то под залогом и под арестом вот это надо проверить, пишите............
0
0
202/50 000
0/50 000
Роман Стогов
21 апреля 2010, 09:37
Здравствуйте. Согласен с Игорем. По садовой книжке брать нельзя, как правило нельзя оформить.Дача должна быть в собственности, хотя бы земля.Землю с домом продать можно, дом без земли нельзя.Если рассматриваете покупку по Ленинградскому ш., обращайтесь тел.8-926-343-84-22 Роман.
1
0
279/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
21 апреля 2010, 03:00
Садовая книжка это покупка воздуха и массы проблем потом, у продавца должны быть свидетельство на землю и при хорошем раскладе свидетельство на строения, но у многих его нет, если есть желание купить по Каширке, Симферопольке, Новорязанке, готов помочь и с подбором и с оформлением документов.
0
0
293/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы