Поиск по журналу

Москва и МО

документы на квартиру

Екатерина Васисуальевна

Обновлено 05.06.2020

Вся Россия

1 732

при первой встрече агент затребовала сфотографировать документы на квартиру, договор, свидетельство, паспорт на квартиру, не понимаю для чего это нужно на первом этапе...

Автор

Теги

Екатерина Васисуальевна

документы

Могут подойти

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 099 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

25 051 876 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

25 127 200 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 21

Римская

13 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

3 150 000 ₽

апарт.-студия, 9 м², этаж 4

Красные ворота

4 мин.

Красноворотский проезд, 3С1, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

25 100 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 12

ЗИЛ

13 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", улица Архитектора Щусева, 5к1, Москва

13 комментариев

Дмитрий Каредва

4 июня 2020, 22:23

Лучший совет

Здравствуйте. Чей агент? На какой встрече? Если это ваш специалист, который оказывает вам услугу по продаже - это нормально, если это товарищ, пришедший на просмотр без клиентов/под видом клиента - то ненормально. Уточните исходные данные и получите компетентный ответ.

Екатерина Васисуальевна

Автор

4 июня 2020, 22:25

здравствуйте, да, это мой потенциальный агент из агентства, просто мне нужно понимать для каких целей это делается, а встреча это она смотрит объект на продажу

Дмитрий Каредва

4 июня 2020, 22:40

Копии документов нужны продающему агенту для понимания истории формирования права собственности, параметров продаваемого объекта, заказа необходимых проверок по квартире. Просто посмотрев документы, даже супер-специалист не запомнит всю содержащуюся в них информацию - реквизиты, существенные условия и т.д. Также копии пригодятся агенту в дальнейшем для составления договора купли-продажи. Передавать копии документов своему специалисту - нормальная практика. Но это должен быть человек, в профессионализме которого вы уверены (рекомендации родственников/друзей, отзывы и т.д.).

Екатерина Васисуальевна

Автор

4 июня 2020, 22:59

спасибо за ответ, да мне порекомендовали этого агента, а тому человеку в свою очередь порекомендовала его родственница, но я трусиха, поэтому переспрашиваю всё по не одному десятку раз

Екатерина Васисуальевна

Автор

5 июня 2020, 23:02

кстати очень жаль что вы в Москве, внушаете доверие...

Дмитрий Каредва

6 июня 2020, 00:00

Спасибо, Рина). Скорее всего вам посоветовали хорошего специалиста, если он уже проводил сделки для ваших знакомых. Но если у вас будут какие-то сомнения, можете пообщаться со специалистами из Санкт-Петербурга, которые отвечают на этом сайте:

https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=7810658&location=2

Удачного выбора и хорошей сделки!

не риэлтор

5 июня 2020, 21:59

давать фотографировать ТОЛЬКО после того как подписан договор, или как минимум с вашей стороны есть твердая уверенность, что работать вы будете (неофициально, без договора) именно с этим специалистом.
если же "я сейчас все сфотографирую, а потом вам пришлю проект договора и там решим по оплате" - пусть фотографирует собственную пятую точку.
сначала договор (если пришли с улицы в агентство), либо четко артикулированное обеими сторонами согласие по условиям и этапам работы (если работаете с частником по сарафанному радио). и только потом - фотографирование документов.

ID: 21745766

5 июня 2020, 16:21

Как правило, фотографируют документы те специалисты, у которых нет соответствующей анкетной формы для внесения всех данных и (или) нет времени на их переписывание. В т.ч. должно быть вами подписано согласие на передачу и обработку ваших перс. данных (как правило, в договоре это указывается).
Вы вправе отказать в копировании ваших документов любому (абсолютно любому).

Екатерина Васисуальевна

Автор

5 июня 2020, 21:16

спасибо за ответ!

ID: 21745766

5 июня 2020, 21:41

Пожалуйста. Я бы даже рекомендовал именно не давать никому копировать ваши документы, так как порой они содержат важную информацию, такую, как например серия, номер, наименование органа, выдавшего его и подпись с фамилией специалиста, который выдал его. Это те данные, которые абсолютно не нужны риэлтору, но которые нужны госорганам для сличения со своими данными в базе. Как вы понимаете, любые документы можно подделать, использовав эти данные, что и госорганы сперва не смогут определить где оригинал, без экспертизы. А это влечет за собой продажу или залог вашей недвижимости мошенниками, естественно без вашего ведома, со всеми вытекающими отсюда последствиями...

Наталья Коковихина

5 июня 2020, 08:03

Здравствуйте! Трусиха- это не так плохо..Плохо другое: вы работаете с ОДНИМ человеком, а вопросы о его действиях спрашиваете у ДРУГИХ.. При желании не выглядеть глупо получается с точностью до наоборот.. не старайтесь перед своим риелторам выглядеть "умной" .Поверьте, мы это чувствуем спинным мозгом..) Чем больше вы будете задавать вопросов, даже, на ваш взгляд - глупых, тем быстрее у вас с новым и малознакомым человеком выстроятся рабочие и доверительные отношения.. Поверьте, нам каждый день попадаются люди, намного умнее нас.Вопрос только - в чем..Мы грамотнее их в сфере сделок с недвижимостью, а они умнее и грамотнее нас в своей отрасли..И это перемешивать нельзя.. Выражение "будь проще" никто ни для кого не отменял... будьте доброжелательны..Улыбайтесь, господа, улыбайтесь! ))
Все остальное коллеги совершенно верно написали.

Екатерина Васисуальевна

Автор

5 июня 2020, 21:15

вы со своей натянутой улыбкой хороши советы раздавать, по поводу быть проще не вам, великовозрастным перефирийным селебам меня учить, я с вашим хитрожопым братом, за те бабки которые плачу, общаться буду так, как считаю нужным, и обрабатывать меня очень не советую
я людей насквозь вижу

Арман Барекян

4 июня 2020, 23:12

Ну, если по не одному десятку, то ещё пару советов можно дать. Как правило, заключается договор о сотрудничестве и копии прилагаются к договору, а если очень доверительные отношения и без договора, то и вопросов не возникает.