документы на продажу квартиры

Возьмите выписку из ЕГРП. Для регистрации сделки оригинал необязателен.

Оригинал документа основания не нужен, тем более была приватизация, даже копия не нужна, только свидетельство.

Оригинал не обязателен. Возьмите выписку ЕГРП и проверьте кто собственник, обременения и тп

Сергей! Если квартира была приватизирована в 2005 году, то должны быть следующие документы:
-свидетельство о гос. регистрации права;
-договор передачи;
-заявление.
Какой из этих документов утерян?

Вас должна интересовать история квартиры. Необходимо ее проверить.

Дело не в том,что какой то документ не обязателен для подачи на регистрацию,Главное,чтобы объект был "чист",а это сможет сказать только специалист после экспертизы.Выбирайте специалиста,который непосредственно займется Вашим вопросом.

Ничем, т.к. право устанавливающие и право подтверждающие документы в данном случае для государственной регистрации сделки необязательны. Однако, государственный регистратор вправе затребовать их.
Чем грозит. В своем вопросе Вы не упомянули о наименовании утраченного документа. Это важно, поскольку в договоре или приложениях к нему (заявление на заключение договора передачи) может быть очень ценная информация, например о лицах отказывающихся от участия в приватизации.
Дубликаты документов можно сделать без особых проблем.

Сергей, а вы покупаете за наличные или по ипотеке? Документы восстановить можно в течение месяца, а выписку получить в течение 7 дней. Если у вас наличные, то месяц - не срок. Если вы в цепочке, то это вариант, но информации предоставляете мало, поэтому совет дать сложно. Нужно знать ситуацию в деталях. С чем связана утеря? Копии каких бумаг есть? Сколько собственников?

Какой документ утерян - Свидетельство о собствеености или Договор приватизации?

Выписка из ЕГРП из ЕГРП достаточно, оригинал свидетельства не обязателен!