Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

документы при продаже - какие требуются?

ID: 6169886
Вся Россия
1 458
8

Добрый день. Нужен совет - собираемся продавать квартиру, какие документы необходимы для регистрации сделки?

Могут подойти
8 комментариев
26 февраля 2020, 13:20
Лучший совет
для регистрации сделки необходимы только паспорта участников сделки.
список может увеличиться, в зависимости от правоустанавливающих документов
9
0
148/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
26 февраля 2020, 16:45
Уважаемый, ID: 6169886, вопрос в том, КОМУ необходимы?
В Росреестр можно вообще ничего не предоставлять, кроме паспортов участников сделки и договора купли-продажи квартиры между ними.
А, вот, Покупателю/риэлтору Покупателя/ банку, в котом кредитуется Покупатель/страховой компании Покупателя/оценочной компании/органам опеки, чтобы принять решение о возможности приобретения Вашей квартиры, может понадобиться целый ряд документов. Полный перечень Вам озвучит Покупатель, он зависит от истории квартиры, юридической грамотности и опытности Покупателя, а, может, и ничего не попросит, если попадется Покупатель-самсебериэлтор, он закажет "проверку" квартиры за 3000р. на известных ресурсах, да и достаточно. У меня только что такие объект купили, ничего не спросили.
2
0
778/50 000
0/50 000
26 февраля 2020, 15:55
Если приобретена и в браке, то для покупателя нужно согласие супруги на продажу.
Сколько лет в собственности и сколько прописанных для регистрации сделки не важно.
2
0
168/50 000
0/50 000
ID: 6169886
Автор
26 февраля 2020, 15:02
Уточняю - квартира приобретена как вторичка, 1 собственник, прописаны 2, в собствеенности более 3-х лет
1
0
103/50 000
0/50 000
26 февраля 2020, 14:12
Здравствуйте. Нет возможности в деталях ответить на Ваш вопрос, так как нет информации, на каком основании собственники владеют квартирой. Перечень необходимых документов Вам даст покупатель, но лучше конечно иметь понимание заранее, так как если у Вас нет чего-то необходимого, то Вы сможете подготовить их заранее и потом не тратить на это время.
4
1
348/50 000
0/50 000
26 февраля 2020, 14:12
Паспорта участников сделки, правоустановка. Может, выписка из домовой понадобится. И дальше список может расширяться)
4
0
117/50 000
0/50 000
26 февраля 2020, 13:27
Добрый день. Из основных: договор купли-продажи в том количестве, сколько сторон в договоре + 1 для Росреестра. Выписка из домовой книги, паспорта. Дальше тут никто не скажет, т.к. никто не знает, на какие средства покупается квартира, есть ли несовершеннолетние, как приобреталась квартира и т.д. и т.д. и т.д.
7
0
311/50 000
0/50 000
26 февраля 2020, 13:19
ДКП (мин.3 экз. ), госпошлина, согласие супруга (и) при необходимости, выписка из домовой книги.
Полный список документов на сайте Росреестра. Ознакомится можно в свободном доступе.
7
0
186/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости