Добрый день. Нужен совет - собираемся продавать квартиру, какие документы необходимы для регистрации сделки?
Люди не готовы к повышению ставки по семейной ипотеке, полагает Марат Хуснуллин
10 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
ID: 6169886
Могут подойти
8 комментариев
26 февраля 2020, 13:20
Лучший совет
9
0
Наталья Викторовна Якушина
26 февраля 2020, 16:45
Уважаемый, ID: 6169886, вопрос в том, КОМУ необходимы?
В Росреестр можно вообще ничего не предоставлять, кроме паспортов участников сделки и договора купли-продажи квартиры между ними.
А, вот, Покупателю/риэлтору Покупателя/ банку, в котом кредитуется Покупатель/страховой компании Покупателя/оценочной компании/органам опеки, чтобы принять решение о возможности приобретения Вашей квартиры, может понадобиться целый ряд документов. Полный перечень Вам озвучит Покупатель, он зависит от истории квартиры, юридической грамотности и опытности Покупателя, а, может, и ничего не попросит, если попадется Покупатель-самсебериэлтор, он закажет "проверку" квартиры за 3000р. на известных ресурсах, да и достаточно. У меня только что такие объект купили, ничего не спросили.
В Росреестр можно вообще ничего не предоставлять, кроме паспортов участников сделки и договора купли-продажи квартиры между ними.
А, вот, Покупателю/риэлтору Покупателя/ банку, в котом кредитуется Покупатель/страховой компании Покупателя/оценочной компании/органам опеки, чтобы принять решение о возможности приобретения Вашей квартиры, может понадобиться целый ряд документов. Полный перечень Вам озвучит Покупатель, он зависит от истории квартиры, юридической грамотности и опытности Покупателя, а, может, и ничего не попросит, если попадется Покупатель-самсебериэлтор, он закажет "проверку" квартиры за 3000р. на известных ресурсах, да и достаточно. У меня только что такие объект купили, ничего не спросили.
2
0
26 февраля 2020, 15:55
Если приобретена и в браке, то для покупателя нужно согласие супруги на продажу.
Сколько лет в собственности и сколько прописанных для регистрации сделки не важно.
Сколько лет в собственности и сколько прописанных для регистрации сделки не важно.
2
0
ID: 6169886
26 февраля 2020, 15:02
Уточняю - квартира приобретена как вторичка, 1 собственник, прописаны 2, в собствеенности более 3-х лет
1
0
26 февраля 2020, 14:12
Здравствуйте. Нет возможности в деталях ответить на Ваш вопрос, так как нет информации, на каком основании собственники владеют квартирой. Перечень необходимых документов Вам даст покупатель, но лучше конечно иметь понимание заранее, так как если у Вас нет чего-то необходимого, то Вы сможете подготовить их заранее и потом не тратить на это время.
4
1
26 февраля 2020, 14:12
Паспорта участников сделки, правоустановка. Может, выписка из домовой понадобится. И дальше список может расширяться)
4
0
26 февраля 2020, 13:27
Добрый день. Из основных: договор купли-продажи в том количестве, сколько сторон в договоре + 1 для Росреестра. Выписка из домовой книги, паспорта. Дальше тут никто не скажет, т.к. никто не знает, на какие средства покупается квартира, есть ли несовершеннолетние, как приобреталась квартира и т.д. и т.д. и т.д.
7
0
26 февраля 2020, 13:19
ДКП (мин.3 экз. ), госпошлина, согласие супруга (и) при необходимости, выписка из домовой книги.
Полный список документов на сайте Росреестра. Ознакомится можно в свободном доступе.
Полный список документов на сайте Росреестра. Ознакомится можно в свободном доступе.
7
0
Сейчас обсуждают
Как правильно оценить свою квартиру
Правильно ориентированный дом и помещения квартиры в пространстве относительно сторон света создают благоприятную энергетику для здоровья жильцов, а значит стоят значительно дороже!
Сделка века: порекомендуйте сервис Циана друзьям и получите 10 тыс. рублей
Хорошая механика 👍 Понятные условия, а 10 тысяч за рекомендацию выглядят вполне мотивирующе.
«Эффект Долиной»: как его избежать и безопасно купить вторичку
Брат хотел поменять квартиру и переехать в наш район. Итог. На фоне происходящего решили ждать, когда будут внятные законы. Какой смысл рисковать единственным жильем, если можно нарваться на мошенников, которые и деньги получат и квартиру вернут. Может не все покупатели мошенники и воплощают схему Долиной. Но как понять, что именно в твоем случае этого не произойдет? Это же не табуретку продать, а квартиру, которую надо лет 40 -50 зарабатывать с нашими зарплатами. По этому, лучше оставить все как есть или ждать нормального закона, который защищает добросовестного покупателя
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
список может увеличиться, в зависимости от правоустанавливающих документов