Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Документы со стороны продавца
Марина
28 октября 2012
Вся Россия
58 928
51
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, риелтор со стороны покупателя просит "на руки" в день подписания договора аванса сканы или ксероксы документов, в числе которых сканы или ксероксы ВСЕХ СТРАНИЦ ПАСПОРТОВ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ!!
Меня это очень смущает.
Я не против предоставить сканы правоустанавливающих документов и т. д., но совершенно не хочу, чтобы "на руках" у постороннего человека, про которого я ничего не знаю кроме имени, оказались сканы (или ксероксы) ВСЕХ СТРАНИЦ ПАСПОРТА ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ + сканы правоустанавливающих документов + образцы наших подписей на договоре аванса.
Не хочется думать, что со всей этой "красотой" на руках можно сделать...
Я так понимаю, что мы показываем оригиналы паспортов в день подписания аванса + все прочие документы, но на руки никаких сканов или ксероксов ВСЕХ СТРАНИЦ ПАСПОРТОВ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ отдавать не обязаны.
Я права???
Автор
Теги
51
Марина
документы
Могут подойти
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Новомосковская
15 мин.
ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
Зябликово
9 мин.
Елецкая улица, 9К3, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
4-комн.кв., 89 м², этаж 4
33 000 000 ₽
4-комн.кв., 89 м², этаж 4
Проспект Вернадского
16 мин.
улица Новаторов, 4, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
50 комментариев
Игорь Золотарев
28 октября 2012, 19:31
Лучший совет
Екатерина! Что бы Вам было спокойней оформите передачу “СКАНОВ” паспорта риелтору в соответствии со ст.9 Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ
“О персональных данных”
Статья 9. Согласие субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных
1. Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении своих персональных данных и дает согласие на их обработку своей волей и в своем интересе, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом персональных данных.
4. В случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных. Письменное согласие субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных должно включать в себя:
1) фамилию, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;
2) наименование (фамилию, имя, отчество) и адрес оператора, получающего согласие субъекта персональных данных;
3) цель обработки персональных данных;
4) перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие субъекта персональных данных;
5) перечень действий с персональными данными, на совершение которых дается согласие, общее описание используемых оператором способов обработки персональных данных;

12
0
1 544/50 000
0/50 000
Игорь Золотарев
28 октября 2012, 19:33
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе 1) персональные данные - любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация; 2) оператор - государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели и содержание обработки персональных данных; 3) обработка персональных данных - действия (операции) с персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных; 4) распространение персональных данных - действия, направленные на передачу персональных данных определенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом; 5) использование персональных данных - действия (операции) с персональными данными, совершаемые оператором в целях принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении субъекта персональных данных или других лиц либо иным образом затрагивающих права и свободы субъекта персональных данных или других лиц; Статья 7. Конфиденциальность персональных данных 1. Операторами и третьими лицами, получающими доступ к персональным данным, должна обеспечиваться конфиденциальность таких данных, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.
0
0
1 957/50 000
Игорь Золотарев
28 октября 2012, 19:36
Разумеется , задайте вопрос риелтору как он обеспечит конфиденциальность Ваших персональных данных. А потом уже принимайте окончательное решение.
0
0
145/50 000
Марина
Автор
28 октября 2012, 19:40
Спасибо ;))
0
0
11/50 000
Игорь Золотарев
28 октября 2012, 19:43
Письменное согласие оформите в двух экземплярах для риелтора и для себя. Дайте подписать риелтору.
0
0
98/50 000
Денис Грязев
30 октября 2012, 13:32
Как правило ВСЕ! страницы паспорта требуют когда у покупателя ипотека. Эти данные нужны в банке где он оформляет кредит на покупку квартиры. Уточните для чего именно нужны все страницы. Уверен что ничего криминального в этом нет.
1
0
229/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
29 октября 2012, 18:56
Здравствуйте, Екатерина!
Этот вопрос надо задавать риэлтору, которая просит у Вас копии, сканы всех страниц паспорта, хотя это обычная практика. А вдруг у Вас паспорта поддельные? :-) Но если Вы не желаете предоставить копии паспортов, то можете этого и не делать, Ваше право. А при внесении аванса Вы можете ознакомиться с паспортом агента, которому Вы предоставляете свои документы, что бы знать кому вы их доверяете.
Удачи Вам
2
0
440/50 000
0/50 000
Сергей Андреев
29 октября 2012, 15:16
Мало ли кто чего хочет, надо действовать в правовом поле.
А по закону вы подписали аванс там все паспортные данные имеются. он их сверил с вашим паспортом и достаточно.
Далее готовится основной договор купли-продажи который лучше сделать в центре оформления сделок с недвижимостью.
2
0
294/50 000
0/50 000
Виталий Котов
29 октября 2012, 13:38
Люди Вам вносят аванс по конкретному объекту недвижимости (фактически уже начинают оплату Вашего жилья) и вправе обладать с этого момента как минимум копиями всех правоустанавливающих документов и паспортов всех собственников. Что в этом не так? Когда Вы платите, Вы поступаете иначе?
1
0
284/50 000
0/50 000
Алексей Шанин
29 октября 2012, 09:08
А я не мог понять, зачем в некоторых агентствах юристы при продажи квартиры справку из ПНД на покупателя заказывать заставляют...
2
2
129/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
29 октября 2012, 08:25
Айк-пнд,нд,банк рано или поздно все равно запросит(минимум вод удостоверение)
0
1
77/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
29 октября 2012, 08:24
на аванс-оригиналы, для банка-копии,а затем и оригиналы показать. копии в банк давать самому или через посредника-Ваше право. Думайте решайте. Но скорее всего Вы просто напросто усложняете себе жизнь))
1
0
201/50 000
0/50 000
Олеся Салаватова
29 октября 2012, 04:03
Поинтересуйтесь, зачем им отсканированные документы. Если документы им нужны для банка (т.е. они ипотечники), то запрос оправдан. А информация о паспортных данных в любом случае будет указана в договоре.
1
0
203/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
28 октября 2012, 21:03
Не хотите - не давайте, это лично Ваше дело, только учитывайте, покупатель сегодня "строем" не ходит.
НЕ знаю Вашей ситуации Екатерина, но к примеру...я всегда прошу ЛИЧНО весь комплект документов у продавца (если мои клиенты приобретают с помощью ипотечных средств), причин тому несколько, одна из них это наличие индивидуальных преференций от нашей компании при работе с некоторыми банками, и это именно тот случай - когда именно я передаю пакет документов закрепленному менеджеру за своими клиентами. И если честно, ни разу не встретил сопротивления со стороны продавцов, посему даже удивлен прочитав Ваш вопрос.
Выбор разумеется за Вами. Пусть Ваша сделка пройдет спокойно и безопасно, успехов.
11
0
708/50 000
0/50 000
Марина
Автор
28 октября 2012, 21:55
Спасибо ;)))
0
0
12/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы