Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Долевая собственность

Егор Навроцкий
Частный риелтор
Вся Россия
1 358
24
Добрый день, у меня общая долевая обственность. 1/2 двухкомнатной квартиры. Доли не выделенны. Я хочу свою долю распродать по мелким частям(долям). На сколько максимально можно разбить доль для прописки ? И на сколько максимально можно разбить доль для прописки и проживания?
Спасибо
Автор
24
Егор Навроцкий
Частный риелтор
Могут подойти
24 комментария
Лучший совет
Размер доли пока что законом не ограничен. Но затея абсурдная, вряд ли экономически оправданная. К тому же надо не забывать того, что это все-таки квартира, а не деревянная халупа, и что все зло, какое вы сделали в жизни вернется к вам - и не дай бог получить обратно зло, соразмерное тому, которое вы задумали преподнести сособственникам.
19
0
342/50 000
0/50 000
26 февраля 2014, 10:45
уж извините, но выскажу своё мнение: учеба это, конечно, прекрасно, но, на мой взгляд, этим сыт не будешь и практика - лучший помощник.
у меня много знакомых риэлторов, которые постоянно учатся, постоянно сдают какие экзамены, получают сертификаты и другие бумажки для клиентов, но буксуют.
а вот данный портал это реальная практика и экстракт знаний.
в любом случае, каждый вправе выбирать на своё усмотрение.
1
0
425/50 000
0/50 000
26 февраля 2014, 07:40
любой
0
0
5/50 000
0/50 000
26 февраля 2014, 02:04
Минимальный размер доли - законодательно не ограничен, по крайней мере - пока...
0
0
80/50 000
0/50 000
25 февраля 2014, 16:46
А, то-то, в последнее время появляются вопросы, как будто списанные с учебников по юриспруденции... Сессия же у заочников!
1
0
122/50 000
0/50 000
Ах, контрольная!.... Но, Егор, мы практики и занимаемся решением практических задач, а не отвлеченных и оторванных от реальности вопросов. Зачем нам это знать, если в реальности никто так не делает?! Это примерно то же самое: "Машенька, если у тебя есть одно яблоко и ты отдашь половину яблока Люсе, то сколько у тебя останется?" - Машенька: " Одно яблоко" - "ПОЧЕМУ???" - "Потому что я ей никогда не дам половину своего яблока!"

Впрочем Вам ответили четко, что пока нормы такого рода не приняты, по крайней мере на федеральном уровне.
4
0
550/50 000
0/50 000
25 февраля 2014, 13:41
Под прописку разумно долей на 5-6, по 1/10 - 1/12, мельче вряд ли купят.. это и есть суммарная стоимость всей доли. продать можно семье под прописку всех ее членов..сколько им надо, столько долек и нарезать..
1
0
208/50 000
0/50 000
25 февраля 2014, 13:12
Евгения тут в двух словах не расскажешь....
Что касается той квартиры,в которой я купила клиенту долю: это коммуналка на проспекте Буденного недалеко от м. Семеновская. Трёшка,одна комната муниципальная,закрыта, 2 других -это было наследство с наследничками.Компания выкупила и распродала по долям,мы купили последнюю...В квартире никто не живёт,слой пыли не менее 5 см.,грязь и разруха.....
Ключи от квартиры отдадут в обмен на расписку , вот и всё.
0
0
461/50 000
0/50 000
25 февраля 2014, 13:02
Егор, если вы желаете получить профессиональный ответ, то будьте любезны задавайте его также профессионально. Теория и практика - есть разница. Ответ для вашей контрольной: согласно действующему законодательству минимальный размер доли не установлен, так же каки и количество таких долей на единицу площади.
2
0
307/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
25 февраля 2014, 12:06
Ответ для контрольной: количество долей законом не ограничено.
4
0
62/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости