Поиск по журналу
Москва и МО
Долевая собственность
Егор Навроцкий
Частный риелтор
25 февраля 2014
Вся Россия
1 279
24
Добрый день, у меня общая долевая обственность. 1/2 двухкомнатной квартиры. Доли не выделенны. Я хочу свою долю распродать по мелким частям(долям). На сколько максимально можно разбить доль для прописки ? И на сколько максимально можно разбить доль для прописки и проживания?
Спасибо
Автор
24
Егор Навроцкий
Частный риелтор
Могут подойти
24 комментария
Лучший совет
Размер доли пока что законом не ограничен. Но затея абсурдная, вряд ли экономически оправданная. К тому же надо не забывать того, что это все-таки квартира, а не деревянная халупа, и что все зло, какое вы сделали в жизни вернется к вам - и не дай бог получить обратно зло, соразмерное тому, которое вы задумали преподнести сособственникам.
19
0
342/50 000
0/50 000
26 февраля 2014, 10:45
уж извините, но выскажу своё мнение: учеба это, конечно, прекрасно, но, на мой взгляд, этим сыт не будешь и практика - лучший помощник.
у меня много знакомых риэлторов, которые постоянно учатся, постоянно сдают какие экзамены, получают сертификаты и другие бумажки для клиентов, но буксуют.
а вот данный портал это реальная практика и экстракт знаний.
в любом случае, каждый вправе выбирать на своё усмотрение.
1
0
425/50 000
0/50 000
26 февраля 2014, 07:40
любой
0
0
5/50 000
0/50 000
26 февраля 2014, 02:04
Минимальный размер доли - законодательно не ограничен, по крайней мере - пока...
0
0
80/50 000
0/50 000
25 февраля 2014, 16:46
А, то-то, в последнее время появляются вопросы, как будто списанные с учебников по юриспруденции... Сессия же у заочников!
1
0
122/50 000
0/50 000
Ах, контрольная!.... Но, Егор, мы практики и занимаемся решением практических задач, а не отвлеченных и оторванных от реальности вопросов. Зачем нам это знать, если в реальности никто так не делает?! Это примерно то же самое: "Машенька, если у тебя есть одно яблоко и ты отдашь половину яблока Люсе, то сколько у тебя останется?" - Машенька: " Одно яблоко" - "ПОЧЕМУ???" - "Потому что я ей никогда не дам половину своего яблока!"

Впрочем Вам ответили четко, что пока нормы такого рода не приняты, по крайней мере на федеральном уровне.
4
0
550/50 000
0/50 000
25 февраля 2014, 13:41
Под прописку разумно долей на 5-6, по 1/10 - 1/12, мельче вряд ли купят.. это и есть суммарная стоимость всей доли. продать можно семье под прописку всех ее членов..сколько им надо, столько долек и нарезать..
1
0
208/50 000
0/50 000
25 февраля 2014, 13:12
Евгения тут в двух словах не расскажешь....
Что касается той квартиры,в которой я купила клиенту долю: это коммуналка на проспекте Буденного недалеко от м. Семеновская. Трёшка,одна комната муниципальная,закрыта, 2 других -это было наследство с наследничками.Компания выкупила и распродала по долям,мы купили последнюю...В квартире никто не живёт,слой пыли не менее 5 см.,грязь и разруха.....
Ключи от квартиры отдадут в обмен на расписку , вот и всё.
0
0
461/50 000
0/50 000
25 февраля 2014, 13:02
Егор, если вы желаете получить профессиональный ответ, то будьте любезны задавайте его также профессионально. Теория и практика - есть разница. Ответ для вашей контрольной: согласно действующему законодательству минимальный размер доли не установлен, так же каки и количество таких долей на единицу площади.
2
0
307/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
25 февраля 2014, 12:06
Ответ для контрольной: количество долей законом не ограничено.
4
0
62/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости