Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Долевая собственность блокированного двухквартирного дома

ID: 46286458
Вся Россия
3 570
5

Здравствуйте! Решил строить с товарищем блокированный дом на две семьи. Стена общая, входы раздельные, земля в долевой собственности 1/2 . Построили фундамент, 1-й этаж и дальше он строится не намерен. Я подвел свою половину под крышу. Он требует купить его долю за 800 тысяч, либо дом простаивать будет, потому что в эксплуатацию его не ввести. Участок покупали за 550 тысяч на двоих, материалы для строительства вкладывал большую часть я, чеки имеются. Можно ли зарегистрировать и ввести в эксплуатацию одну половину дома?

Автор
Теги
5
ID: 46286458
Могут подойти
5 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
29 ноября 2019, 12:01
Новое Разрешение на строительство/реконструкцию дома следует получить, тогда сможете зарегистрировать и ввести в эксплуатацию. Без Разрешения на строительство сейчас никакой дом вообще зарегистрировать не получится.
1
0
215/50 000
0/50 000
ID: 46286458
Автор
30 ноября 2019, 17:57
Соответственно на получение реконструкции требуется согласие товарища? Он точно не согласится, ибо это ему не выгодно. Он ставит свои условия,на которые мы не согласны. (Купить у него за 800 тысяч, хотя вклад его был не больше 400)
0
0
231/50 000
29 ноября 2019, 09:35
Ситуация из серии " если друг оказался вдруг...".
Теперь три пути. Либо доделывать дом только для своей семьи, отдав бывшему другу причитающееся, либо продавать участок с недостроем и делить деньги ( но это очень сложно, недострой мало кому нужен, к тому же со временем он портится) , либо достроить и продать.
1
0
315/50 000
0/50 000
29 ноября 2019, 09:13
Норм такой товарищ :) Первое - поговрить. Второе - жить в невведённом в эксплуатацию. Третье - придумать решение как ввести в эксрплуатацию сво половину(может размежевать на два участка?) -на это вопросы кроме как местные органы и спецы не ответят. Искать решение путём личного обзщения на месте.
1
0
297/50 000
0/50 000
ID: 46286458
Автор
30 ноября 2019, 17:53
Личное общение не получится к сожалению, человек не углубляется в общение.Он ставит свои условия, мотивируя тем,что другого выхода у нас нет.
0
0
141/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости