Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Долевое участие в строительстве

ИП Кисс В.Г.
Вся Россия
3 161
11
Имею в частной собственности участок в Крыму(Гурзуф, предполагаемая игровая зона), рядом с Артеком. 15 соток, видовой, практическое отсутствие соседей, все коммуникации в шаговой доступности, имеется проекты - согласования на подключение(газ, вода, свет, канализация)
Пока не открыты реестры продать не могу. Есть желание совместного освоения и эксплуатации. Какие могут быть варианты. Посоветуйте или помогите с инвесторами, заплачу комиссию‌‌‌
Автор
11
ИП Кисс В.Г.
Могут подойти
11 комментариев
23 августа 2014, 19:26
Вроде в очередной раз "заработали" реестры, так что приглашаю АН для продвижения продажи, стартовая цена 200000 $ комиссия 3%
0
0
125/50 000
0/50 000
Александр Иванов
23 августа 2014, 09:48
У меня в портфеле инвест проектов от 2 до 20 млн $ по Севастополю и Крыму. Пока желаемой активности от бизнес-сообщества я не вижу.
0
0
131/50 000
0/50 000
Александр Иванов
23 августа 2014, 09:45
Думаю, для Инвестора-15 соток не интересный формат. Оптимальный вариант-продать участок.
Тем более, что игровая зона ввиду российских реалий и дефицита в бюджете может легко превратиться из проекта в проЖект(.
А изъять, как выше упомянули-могут. Если земля попадает под нужды федерального значения. Сочи-пример свежий
2
0
327/50 000
0/50 000
21 августа 2014, 15:44
Если под государственные нужды, то, вообще говоря, могут и изъять, но, естественно, за соответствующую компенсацию. Например, в Сочи такое случалось.
1
0
149/50 000
0/50 000
24 августа 2014, 18:05
Сомневаюсь что там будут каким то боком государственные нужды, разьве что собрать вовремя налоги‌‌‌
0
0
99/50 000
Вольдемар
21 августа 2014, 12:26
В Украине, как бы они плохо не относились к Крыму и крымчанам, изъятие даже как слово звучало разве что по суду и то крайне редко. Похоже мы действительно "попали на любов исторической родины" или просто на пугалки?
0
0
215/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
21 августа 2014, 12:11
Изъять частную собственность - дело далеко не новое.
1
0
53/50 000
0/50 000
Вольдемар
21 августа 2014, 12:07
Ну это по сделкам купли продажи, долевому участию реестры не мешают
0
0
67/50 000
0/50 000
21 августа 2014, 11:52
Пока не работает реестр- инвесторы не охотно идут на риски.
1
0
59/50 000
0/50 000
21 августа 2014, 09:54
Изъять? Частную собственность? Это что то новенькое
0
0
51/50 000
0/50 000
21 августа 2014, 01:01
Вольдемар, проект Ваш очень рискованный ввиду того, что такие земли государство может изъять под необходимые ему нужды. Продавайте как будет возможность.
0
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости