Названы регионы с максимальной долей однушек в новостройках
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Цена на землю сильно упадёт.
Михаил
Добрый день! Подскажите, возможно ли такое, что стоимость земли упадёт в разы? Мой знакомый из росимущества, говорит такое случиться 4 квартале 2014 года.
Автор
0
0
23
Михаил
Могут подойти
21 комментарий
21 августа 2014, 01:07
Лучший совет
Вполне возможно из-за затоваривания рынка и изменения базы для начисления земельного налога. Сейчас для начисления налога используют кадастровую стоимость, которая максимально приближена к рыночной. Уже сейчас появляется все больше и больше недовольных резким увеличением налога, но вряд ли его отменят. Таким образом, в ближайшем будущем стоит ожидать резкого увеличения объёма предложения, что в свою очередь по инерции заставит цены снижаться. А если добавить к этому текущею ситуации в нашей экономике (стагнация или рецессия; уменьшение спроса), то вариант снижения цен очевиден.
7
0
Эдуард Бабич
16 сентября 2014, 16:54
Маловероятно.
0
0
26 августа 2014, 18:16
Видно сельхозку отжимать собираются для посадки картошки и поддержки отечественных производителей )))
0
0
23 августа 2014, 19:23
Не знаю, что будет, но в последний месяц у меня, например, в 4-5 раз увеличилось количество просмотров загородных участков, причем не самых дешёвых. Хоть все и говорят, что деньги у людей кончаются, но вижу платёжеспособный спрос.
Видимо, помимо глобальных мировых кризисов, есть еще и обыкновенный цикл человеческой жизни, базовые ценности, устремления, мечты, которые люди на определенном этапе хотят воплотить в реальность. Сейчас едут покупать участки зрелые люди - счастливые семьи, закадычные подруги "нам 3 года до пенсии осталось", военные пенсионеры, молодые пенсионерки, поднявшие детей и думающие о внуках... В общем, состоявшиеся и накопившие средства люди, которым пришёл срок стать ближе к земле, к природе, отдохнуть душой. Так что не слушайте знакомых из Росимущества :-)
Видимо, помимо глобальных мировых кризисов, есть еще и обыкновенный цикл человеческой жизни, базовые ценности, устремления, мечты, которые люди на определенном этапе хотят воплотить в реальность. Сейчас едут покупать участки зрелые люди - счастливые семьи, закадычные подруги "нам 3 года до пенсии осталось", военные пенсионеры, молодые пенсионерки, поднявшие детей и думающие о внуках... В общем, состоявшиеся и накопившие средства люди, которым пришёл срок стать ближе к земле, к природе, отдохнуть душой. Так что не слушайте знакомых из Росимущества :-)
2
0
Михаил
27 августа 2014, 15:15
Просмотры это не сделки. Посмотрите данные ВЭБа по спросу населения. Он падает уже 3 года. После Вашего отзыва я ещё больше стал уверен, что мой знакомый прав.
0
0
23 августа 2014, 04:07
Надо помнить: земля ограниченный и не возобновляемый ресурс. Если цены падают - значит это кому-то нужно, чтобы скупить по сниженным ценам.
0
0
21 августа 2014, 17:31
Сейчас время такое, что всё может случиться. И это - в том числе.
0
0
21 августа 2014, 15:37
Будет зависеть от категории земель, их расположения и ещё многих факторов.
Активизируется спрос на сельскохозяйственные земли, спрос на земли в черте городов стабильно высок. Корректировка цен, конечно, происходит по загородному сектору, но он просто был чересчур раздут. Но что цены изменятся "в разы" - сомнительно.
Активизируется спрос на сельскохозяйственные земли, спрос на земли в черте городов стабильно высок. Корректировка цен, конечно, происходит по загородному сектору, но он просто был чересчур раздут. Но что цены изменятся "в разы" - сомнительно.
1
0
Максим Бабейкин
21 августа 2014, 12:09
Смотря какая земля. В черте городов, особенно по МО - крайне сомнительно.
0
0
Юлия Стадник
21 августа 2014, 11:16
Ваш знакомый и пояснения соответствующие наверное дал, а Вы о них умалчиваете. Поделитесь
0
0
21 августа 2014, 09:47
Вряд ли росимущество будет давать вам достоверную информацию, причем ваш знакомы об этом может не знать.
0
0
Сейчас обсуждают
Статья 177 ГК РФ меняет правила игры на рынке недвижимости
порочен сам подход когда многомиллионная сделка зависит от настроения продавца мнения стороннего психолога, и судьи, психология лже наука (не точная наука) , законодательство нужно совершенствовать 1 понятие дееспособности и процедура лишения дееспособности противоречит понятию "тяжелого психического состояния" ""аффекта" и прочего. Странно сто кассиры убежав с парой миллионов не ссылаются на состояние аффекта и забывчивость куда деньги положили. тем более что продажа квартиры не сиюминутный процесс, там и нотариус и справки и подписания документов в разных местах. состояние аффекта противоречит такому длинному многоступенчатому процессу, вывод нельзя отменять сделки если не доказана недееспособность продавца в установленном порядке. ст 177 недопустимо применять к сделкам по недвижимости2 добросовестность покупатели должна быть пописано в законе конкретным списком необходимых действий которые он должен осуществить для доказательства добросовестности, если покупатель добросовестный то сделка не может быть отменена нн по каким причинам3 законодатели после всего шума так не внесли необходимые измерения в закон переложив ответственность на суды, сделки на вторичном рынке можно проводить только через обмен, или очень большой риск
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости