Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на квартиру
Алексей
Владелец квартиры - гражданин РФ пенсионного возраста (65 лет), постоянно проживающий за рубежом, т.е. нерезидет. Каков будет размер налога на квартиру и как и где он будет взиматься? ИНН нет, регистрации на территории РФ тоже. ДКП оформлен по загранпаспорту. Куда налоговая будет присылать (если будет) уведомления о налоге?
Автор
0
0
6
Алексей
Могут подойти
6 комментариев
20 августа 2014, 15:02
Лучший совет
8
0
Юрий Проводников
25 августа 2014, 02:21
Налог 30 процентов, соглашусь со всеми коллегами, ответившими выше
0
0
Наталья Викторовна Якушина
20 августа 2014, 18:33
Уведомления налоговой ждать не надо. Гражданин обязан самостоятельно, в установленный законодательством срок, задекларировать доход с продажи имущества и уплатить налог: либо в Российской Федерации, либо в стране проживания. В результате действия международных соглашений РФ об избежании двойного налогообложения с большинством стран, гражданин, не задекларировавший доход и не уплативший налог, попадает в поле зрения налоговых органов в стране проживания. Сумму налога, штрафы, пени и судебные издержки в любом случае придется уплатить в судебном порядке, только они могут уже превысить сумму дохода, полученного при продаже имущества.
3
0
20 августа 2014, 18:30
Сделайте проще, получите в Имнс пароль, зарегестрируйтесь на сайте налоговой. У Вас будет свой кабинет. Там будет вся информация о Ваших обьектах недвижимости.Налогах и.т.д.
0
0
20 августа 2014, 17:37
30 % с суммы указанной в ДКП (никаких налоговых льгот у не резидентов нет).
1
0
20 августа 2014, 16:41
Налог возможно оплатить и онлайн https://service.nalog.ru/prepay.do
Тогда и приезжать не нужно, и проблем не будет.
Тогда и приезжать не нужно, и проблем не будет.
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налог в данном случае будет 30% от стоимости указанной в договоре купли-продажи.
Налоговая насчитает, оплаты не будет, передаст в суд, там приставы внесут информацию в соответствующею базу и все, в Россию пустят, а вот из России уже нет.