Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Долгая продажа

Наталья Завелицкая
Вся Россия
1 219
6

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации : квартира продается уже больше года !!!! Риэлтор есть...но как то странно не торопится ! А так как в квартире 2 собственника , то по просьбе первого , объявление замораживают на лето( дачный сезон ) ! Но второй собственник не согласен с этим ! Можно ли второму собственнику отдельно нанять риэлтора ? тем более с имеющемся риэлтором , второй собственник даже не встречался , все вопросы были по телефону ! И как тогда будет выглядеть оплата услуг риэлтора ?

Автор
Теги
6
Наталья Завелицкая
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Добрый вечер, Наталья. Больше года - это много для обычной квартиры. Более того я не рекомендую снимать объявление летом, т.к. последние летних периода показали себя с обратной стороны. Сейчас практически сезон значения не имеет. Люди привыкли, что летом люди едут отдыхать и снимают свои объекты с рекламы.Поэтому для тех кто остался на рынке, конкуренция падает, а осенью помимо вернувшихся в рекламу, появляются и новые продавцы. Таким образом осенью рынок становится наполненным объявлениями.

Квартира не продаётся скорее всего из-за неправильной цены, а иногда из-за неправильной рекламы.
4
0
605/50 000
0/50 000
Мой прогноз на 2017
https://www.cian.ru/blogs-prognoz-rynka-nedvizhimosti-na-osen-2017-271342/
Моя статистика за 2017
https://www.cian.ru/blogs-novyj-god-v-tsifrah-276051/
А это мой прогноз на будущее
https://www.cian.ru/blogs-rosta-tsen-ne-budet-budet-tolko-padenie-278684/
0
0
303/50 000
2 апреля 2018, 23:16
Наталья,если объект права один,то и риэлтор должен быть один,так правильнее).Путем переговоров вы можете поменять риэлтора. Хотя,при желании,можете нанять своего. Такое в практике случалось.Оплачивает работу риэлтора тот,кто его нанимает. В вашем случае -каждый своему. А продажа квартиры год,говорит исключительно о ее завышенной стоимости.
3
0
341/50 000
0/50 000
2 апреля 2018, 22:37
Еще забыл. Посоветуйте второму собственнику, что-бы Ваш риэлтор, снимал с рекламы квартиру после 18*00 и выставлял на следующий день, но не раньше 11*00, а то, вдруг побеспокоит, лишний раз))))
2
0
195/50 000
0/50 000
2 апреля 2018, 22:23
Наталья! Вы организуйте встречу двум Вашим риэлторам, кто победит, )))) тот и будет заниматься продажей Вашей квартиры!
0
0
119/50 000
0/50 000
2 апреля 2018, 21:47
Наталья, а что изменится, если Вы себе наймете отдельного риэлтора? Вы же не свою долю продаете, а всю квартиру целиком. Вам нужно договариваться с первым собственником.
А не продается так долго скорее всего из-за цены.
2
0
224/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости