Долги продавца

Если долги превышают 500 000 рублей, то риски в признании продавца/продавцов, банкротами, последствия непредсказуемые, скорее фатальные для покупателя – потеря квартиры.
Надо смотреть суммы, которые фигурируют в ИП у приставов.
Настаивайте на полном погашении долгов, потом выходите на сделку. Оплачивать задолженности за продавцов, чревато.
«Может ли Росреестр отказать в регистрации ДКП?» Может, если наложен запрет на регистрационные действия. ДКП сейчас не регистрируется, регистрируется переход права.
Механизмы есть, нанимайте толкового специалиста, московских спецов на данном форуме, предостаточно. Листайте ленту, оценивайте ответы и принимайте решение. Стоимость сопровождения сделки, ничтожна, по сравнению с ЛЮБЫМ приобретаемым московским объектом.

И ентот сайт тоже забудьте, пожалуйста.

Вы наверно единственная вменяемая из ответивших. Одно исп. производство закрыто в прошлом декабре, но вдруг появятся другие внезапно. Скорей всего надо забыть ентот вариант.

Добрый день. Росреестр не может отказать в регистрации в подобной ситуации,если только в момент подачи,судебный пристав не решит наложить арест на рег.действия с квартирой. Надо смотреть давно ли лежит испол.производство у пристава. Часто лежит годами,и сделки проходят без проблем. После сделки важно проконтролировать процесс оплаты всех долгов. Банкротом по таким небольшим суммам себя признать трудно. тем более,я так понимаю,продают чтобы рассчитаться с долгами. Важно! Оформление сделки только по полной стоимости.

Пусть самой большой неприятностью для Вас окажется отказ в регистрации перехода права, нежели последствия.

Проблемы у покупателя могут быть серьёзные, если в течение трёх лет после покупки над продавцом начнут процедуру банкротства. Тогда все его имущество должно перейти кредиторам, в том числе и проданная квартира, на которую будет обращено взыскание.