Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Доля в квартире
Валентина
Здравствуйте! Нужно продать 1/3 долю в 4-х комнатной квартире. Хрущевка. ст.м. Автово. Площадь доли: жилая 12м, общая 16м. Дом в первой очереди на расселение. Сколько может стоить такая доля?
Могут подойти
14 комментариев
Николай Технерядов
15 ноября 2011, 19:43
При такой ситуации не более 900 тыс. рублей.
0
0
44/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
15 ноября 2011, 10:50
Оценивать недвижимость на расстоянии не совсем правильно, более точную оценку произведет специалист работающий в вашем районе и после выезда на объект
0
0
150/50 000
0/50 000
Валентина
14 ноября 2011, 19:01
Сособственнуку предлагали. Не вариант.
Спасибо за помощь. Тема закрыта.
Спасибо за помощь. Тема закрыта.
0
0
83/50 000
0/50 000
14 ноября 2011, 16:16
Порядок пользования определять необходимости нет, если Вы это сделаете, то он будет актуален только для текущей ситуации (новые собственники - новый порядок пользования).
Т.к. сособственником является ребенок, в сделке будут принимать участие органы опеки и попечительства.
У Вас очень сложная ситуация, обратитесь за квалифицированной и более предметной помощью. Советы здесь Вам особо ничем не помогут. Удачи!
Т.к. сособственником является ребенок, в сделке будут принимать участие органы опеки и попечительства.
У Вас очень сложная ситуация, обратитесь за квалифицированной и более предметной помощью. Советы здесь Вам особо ничем не помогут. Удачи!
0
0
421/50 000
0/50 000
14 ноября 2011, 16:02
Добрый день.
Для пордажи нужно предложить выкупить вашу долю особственникам. Часто, после переговоров все находят компромисы.
Для пордажи нужно предложить выкупить вашу долю особственникам. Часто, после переговоров все находят компромисы.
1
0
131/50 000
0/50 000
Валентина
14 ноября 2011, 15:39
Квартира не коммунальная. Общая долевая собственность (кажется так :))
Порядок пользования не определен. Есть две комнаты, общая площадь которых как раз 12м. Состояние квартиры среднее, но жить можно. Этаж крайний - 5-й.
Важный момент: Среди остальных собственников есть один ребенок-инвалид и еще один ребенок прописан (без собственности).
Спасибо за помощь!!!
Порядок пользования не определен. Есть две комнаты, общая площадь которых как раз 12м. Состояние квартиры среднее, но жить можно. Этаж крайний - 5-й.
Важный момент: Среди остальных собственников есть один ребенок-инвалид и еще один ребенок прописан (без собственности).
Спасибо за помощь!!!
0
0
394/50 000
0/50 000
Валентина
14 ноября 2011, 15:48
Получается, в моем случае для более выгодной продажи нужно определить порядок пользования? Я правильно понимаю, что это делается у нотариуса при согласии сторон или через суд? У меня, похоже, только через суд... Вопрос как? Насколько это реально, что для этого нужно?
Еще раз благодарю за помощь!
0
0
298/50 000
14 ноября 2011, 15:34
Добрый день!
Продажа доли мероприятие очень сложное, а иногда невозможное.
Примерная стоимость 800-900 тыс. руб.
За помощью обратитесь в местные агентства недвижимости или к предложившим Вам здесь свои услуги специалистам.
Продажа доли мероприятие очень сложное, а иногда невозможное.
Примерная стоимость 800-900 тыс. руб.
За помощью обратитесь в местные агентства недвижимости или к предложившим Вам здесь свои услуги специалистам.
0
0
244/50 000
0/50 000
Татьяна Димова
14 ноября 2011, 14:45
Здравствуйте, Валентина! Если порядок пользования у Вас определён и комната соответствует метражу в 12-ть метров, то эта доля может стоить 1-1,2 млн.руб. Опять же она может колебаться , в зависимости от состояния её самой и мест общего пользования, этажа, где она расположена. Живу рядом, могу помочь. Обращайтесь 89626904640
0
0
325/50 000
0/50 000
14 ноября 2011, 13:49
Здравствуйте, Валентина! Порядок пользования у Вас не определен? Стоимость такой доли 20-25% от стоимости квартиры. Для того, чтобы оценить квартиру - указанных Вами данных не достаточно...
2
0
189/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости