Доля в квартире

Добрый вечер! Владимир, чтобы продать свою долю, Вам необходимо получить отказ от права преимущественной покупки других собственников, а они еще не получили документы на право собственности. Так что Вам ждать полгода.

Александр, вот в Волгоградской области ( именно в области) люди покупают часто долю по цене именно доли от целого объекта., те. если человек продает 1/2 доли квартиры рыночной стоимости 1 млн, то на руки получает 500 тыс.

Здравствуйте. Во первых вы должны понимать, что при продаже доли квартире вы существенно теряете в деньгах. Нежели при продаже квартиры целиком и раздела денежных средств согласно размеру долей. Во вторых поиск покупателей на 1/3 доли в квартире займёт не малый срок, поверьте это может затянуться как раз на пол года а то и дольше (если конечно вы не решите продать свою долю по бросовой цене ). Попробуйте переговорить с наследниками, возможно они будут не против продажи квартиры целиком после получения документов о праве собственности. Если они не готовы продавать квартиру целиком, тогда ищите покупателей на свою долю, а уведомление о преимущественном праве покупки отправите через нотариуса после получения ими документов.

Владимир, земляк, отправляйте лесом такого юриста!

Собственник должен зарегистрировать свое право на долю и получить документы на право собственности. Завещание можно оспорить. Он еще не собственник ! Нотариус ведь не выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону? нет!
Без отказа у Вас ни в МФЦ, ни в каком другом месте документы не примут.

А если у них есть завещание, то собственник заранее известен. Можно ли от него получить разрешение сейчас? Будет ли оно иметь силу в дальнейшем? И каков срок обжалования сделки при продаже без отказа? Мне в нашей риэлторской фирме, юрист сказал, что можем продавать.