Подскажите сколько будет стоить 1/12 доли от квартиры , если она 42 кв. и стоит 1500000 мл. р.?
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
ID: 57358018
Могут подойти
4 комментария
24 августа 2020, 13:54
Лучший совет
6
0
не риэлтор
24 августа 2020, 22:33
"Подскажите сколько будет стоить 1/12 доли от квартиры , если она 42 кв. и стоит 1500000 мл. р.?" - смотря кто покупает.
если кто-то из остальных содольщиков, то 100-150 тыс руб (1.5 млн / 12 , плюс-минус торг в зависимости от ситуации).
если продаете на сторону, то не стоит ничего. ну, может кто-то подарит 7 или 8 айфон взамен. примерно в рамках этой цифры. то есть 20-25 тысяч.
если кто-то из остальных содольщиков, то 100-150 тыс руб (1.5 млн / 12 , плюс-минус торг в зависимости от ситуации).
если продаете на сторону, то не стоит ничего. ну, может кто-то подарит 7 или 8 айфон взамен. примерно в рамках этой цифры. то есть 20-25 тысяч.
3
0
24 августа 2020, 15:45
Кому отдать? Зачем отдать?
Касательно стоимости: если покупателем является совладелец, то , возможно, стоимость будет 1\12 от рыночной стоимости минус 5-10% скидки. Если покуаптелем будет являться сторонний человек(после получения отказов от всех содульщиков), то стомисоть может составлять 20-40% от 1\12-ой минимальной стоимости аналогичной квартиры. В вашем случае, приблизительные, но не гарантированные, цены: Вариант 1: 112 т руб, Вариант 2 : 22 т руб. Следует учитывать так же и спрос на долевую сосбвтенность в вашем регионе.
Касательно стоимости: если покупателем является совладелец, то , возможно, стоимость будет 1\12 от рыночной стоимости минус 5-10% скидки. Если покуаптелем будет являться сторонний человек(после получения отказов от всех содульщиков), то стомисоть может составлять 20-40% от 1\12-ой минимальной стоимости аналогичной квартиры. В вашем случае, приблизительные, но не гарантированные, цены: Вариант 1: 112 т руб, Вариант 2 : 22 т руб. Следует учитывать так же и спрос на долевую сосбвтенность в вашем регионе.
0
0
ID: 57358018
24 августа 2020, 14:37
1/12 доли от мат. капитала, сколько я должна отдать , какая сумма выйдет? от 42 кв. стоимость квартиры 1500000? спасибо.
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Самую большую стоимость может предложить тот, у кого уже есть доля в праве и, выкупив остальные доли, он получает целый объект. Продажа доли "на сторону" - это очень невыгодно, а учитывая размер вашей доли - может быть и невозможно.