Поиск по журналу

Москва и МО

Доля в квартире принадлежит умершему человеку.

Екатерина

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 264

Добрый день, подскажите, пожалуйста.

Дедушка умер несколько лет назад и по устной информации были сведения о том, что его доля в приватизированной квартире принадлежит его сыну, что в итоге получается так 2/4 от квартиры принадлежат сыну, 1/4 у внучки и 1/4 бабушки.

Получив свежую выписку из ЕГРН на сегодняшний день дедушкина доля принадлежит так же дедушке.И по документам у всех по 1/4,но как несколько лет доля может принадлежать умершему человеку?

Вопрос т.е получается, что не сын не вступал в наследство и не получил долю?

Получается эта доля висит в воздухе, как её можно приобрести?

Заранее спасибо.

Автор

Теги

Екатерина

доля

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

24 796 200 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 13

Улица 1905 года

13 мин.

ЖК "Пресня Сити", Ходынская улица, 2, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

10 комментариев

Дмитрий Каредва

14 июня 2018, 17:15

Лучший совет

Наследнику необходимо вступить в свои права и далее распорядиться долей - продать/подарить и т.д. Сроки принятия наследства, обозначенные законом пропущены, в некоторых случаях возможно оформление права собственности на основании фактического принятия наследства, оценить такую возможность должен нотариус, именно к нему следует обратиться для первичной консультации, в случае отказа нотариуса остается вариант наследования по суду.

Наталья Мишина

15 июня 2018, 11:27

Екатерина, день добрый!

Чтобы точно что-то сказать, надо поговорить со всеми членами семьи и увидеть те документы, которые у них есть.
Иначе - это все только наши домыслы - дарение, пропущены сроки, не зарегистрирован переход права....

Берите агента хотя бы на сопровождение - и будет Вам спокойствие и понимание)

Елена Базаркина

15 июня 2018, 10:33

Екатерина, обратитесь к нотариусу, открывшему наследственное дело. Он объяснит как у вас перераспределились доли на наследников. А скорее всего, у всех наследников есть свидетельства о праве наследования доли по закону, просто вы забыли (или не знали), что их еще надо зарегистрировать через МФЦ каждому участнику наследственного дела.

Константин Цепков

14 июня 2018, 22:35

Получается эта доля висит в воздухе, как её можно приобрести? А вы кем приходитесь дедушке?

Надежда Гарнюк

14 июня 2018, 22:15

Ещё есть бабушка( жена) и может быть другие дети

Константин Цепков

14 июня 2018, 21:57

Пропущен срок принятия наследства скорее всего. Так бывает, люди не обращаются к нотариусу, считая, что им всё и так принадлежит. Надо устанавливать факт принятия наследства в суде.

Даниил Пятецкий

14 июня 2018, 20:50

Добрый день. А еще может быть какой-нибудь договор оформленный в нотариальной форме и также не зарегистрированный в Росреестре. Например, договор дарения. С сыном дедушки есть контакт, уточните у него не было ли такого договора.
Если ответ будет отрицательным, то обратитесь к нотариусу по месту регистрации (прописки) деда. Нотариус скажет, что делать дальше.

Наталья Владимировна Лем

14 июня 2018, 19:04

Если сын зарегистрирован в данной квартире, то он считается фактически принявшим наследство. Люди по тем или иным обстоятельствам сразу не регистрируют свои права, например чтобы не платить налоги. Так что доля в воздухе не висит, просто права на нее не зарегистрированы.Если хотите купить доли, то разговаривайте с сыном. Если он захочет продать свои доли, то пусть зарегистрирует свое право и сможет ими распоряжаться.

Ринат Рамилевич Мангушев

14 июня 2018, 17:34

Добрый вечер, Екатерина. Либо никто не вступал в наследство, либо вступил, но право в Росреестре не регистрировал. Уточните, есть ли у него на руках свидетельство о праве на наследство. Бывает такое, что наследники не регистрируют свои права (например забыл или не знал). Буквально две недели назад столкнулся в очередной раз с этим: сын зарегистрировал право спустя 4+ года.

Ринат Рамилевич Мангушев

14 июня 2018, 19:22

Екатерина, отмечу, что даже, если право не зарегистрировано, но свидетельство о праве на наследство получено, то регистрировать его право заранее нет необходимости. Документы можно будет подать на регистрацию одновременно с договором купли-продажи.